台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，台湾移工主要需求来自制造业、营造业等产业移工，以及看护工等社福移工，近年台湾科技产业蓬勃发展，半导体与高科技制造链带动整体经济动能，推升海外科技业中高阶技术人才与制造业劳动人力需求；另一方面，因全台近年房市供给热络，营造劳动力需求增大，然而国内营造业面临劳工年龄老化，年轻人无意投入，缺工问题严重，劳动部于2023年起已陆续放宽一般营造业移工申请配额等相关资格条件，以解决缺工需求问题，使移工就业人数攀升，也反映出台湾外籍劳动力，逐渐成为支撑产业人力的重要一环。
张旭岚指出，外籍劳动人口规模扩张，不仅影响劳动结构，也带动当地移工宿舍租买需求，尤其产业园区、工业区周边，不乏有业者收购旅馆、大学宿舍改建或买地自建，作为移工宿舍。除了入住雇主统一管理的宿舍，经双方合意，移工亦可在外自行租屋，市场也出现针对外籍劳工客群，量身规划的宿舍型、分租型与套房型房源，成为商圈房市经济的新推力。
此外，移工在台生活的娱乐消费，主要集中在交通发达的车站周边，尤其是「后火车站」或「前站外围」的中古店面，包括台北车站、桃园、中坜，在人气相对淡薄的后站，自然形成外劳商圈，台中、台南则是集中于前站外围的巷弄小店及分租楼店，由于这些地方的租金，比车站前第一排店舖低，吸引在台移工侨民开店，也带旺周边店面商机，为部分车站商圈增添异国餐饮、异国商店特色，形成颇具规模的外籍生活圈。
观察持有效居留证之在台移工所居留县市分布，桃园市2024年底移工人数高达12.6万人，占全台近两成，再度蝉联外籍劳动力需求最高的城市；而在八大都会区中，则以新竹县及高雄市成长最明显，移工人数年增幅均突破1成。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，从移工人数变化，可看出区域的产业发展与对外籍劳动力的高度需求。桃园市拥有中坜、观音等共38个报编工业园区，随著产业聚落持续扩张，营造移工与科技移工的需求亦同步成长。除了就业人口移入外，受北北桃大生活圈效应，桃园成为了「脱北族」的重要移居城市，带动当地房市供给量能升温。
李家妮表示，桃园市2024年核发建筑物建照，总楼地板面积就高达671万平方公尺，居全台之冠，其中，工业及仓储类楼地板面积就占比近三分之一，达205万平方公尺，规模亦为全台最大，足见桃园庞大的产业投资量能与工程建设动能，也推升了在制造、营造等相关产业中，对外籍劳动力的强劲需求。
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