卡位东高雄　善宽1.48亿买土地近300坪屋龄48年老屋

善宽建设所购入地建物属文山特区外围，周边有尖美建设早期兴建「尖美小城」系列与屋龄超过35年「松涛翠堤」，土地落在狭小巷弄，但紧邻已购入土地分别还有355.13与322.16坪土地可整合，一旦整合总面积可达973坪，价值也大幅提升。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，土地邻近青年路商圈，而未来若整合成功，亦可远眺小贝湖与热带园艺试验所，而文山特区目前新屋因缺少供给，过去成交最高逼近5字头，周边区段多属4字头。

东高雄房市发展，随著区段有捷运黄线已动工，位于卫武营都会公园旁的国泰重划区未来也将有三井百货将完工，届时将成为区域发展核心，近年来在文山特区购地除鼎宇建设以12亿元购入「丽馨汽车旅馆」；另三地集团以10.1亿元购入澄清路上「灿坤3C澄清旗舰店」与「陶板屋澄清店」2门市店面，住4土地面积883.98坪，换算每坪地价近115万元；另华雄建设以单坪105万元，总价13亿元购入正义车站旁至诚路与正义路1235坪属住4分区地，目前均没有开发时程。