宝佳砸10.1亿买1385坪住4地　卡阳明学区房价估坐稳4字头

该笔土地位于皓东路，邻近中山高速公路，周边有东光国小、育英护校等文教设施，而区段近年来土地成交颇为频繁，较代表为土地正对面「福鑫资产管理」以单坪69.8万元，于2021年收购10户透天厝，住四用地598坪，成交额4亿1799万元，而福鑫购入土地也在近期推出大楼预售案「福鑫无双」，建案成交价锁定落在3字头末段到4字头前段，目前尚未出现实登。

宝佳集团所购入土地，最大卖点落在位于市区且土地面积超过千坪，而区段拥有高雄最知名阳明学区。富住通商用不动产研展部经理许值玮分析，目前阳明学区新屋房价落在3字头末到4字头中段，近年来指标建案以阳明国中首排「阳明第一厅」最具代表，实登揭露最高成交45万元，而欧美建设大楼成屋案「靓阳明」，目前实登61户，单价落在37.6-48.0万元，社区均价41万元，而宝佳此次购地，未来评估房价会坐稳4字头。