卡位阳明学区　城扬欧美福鑫齐推案房价主力4字头

阳明国中生活圈属于东高雄房市发展核心，区段位于三民、鸟松、凤山交会，具人口红利优势，而包括大昌、阳明、青年、觉民等路段，商店密集消费机能佳，再加上无论是东光国小及阳明国中皆属高市指标明星学区，因此长期颇受著重教育的家长青睐。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，阳明生活圈周边未来还有目前已动工捷运黄线设置Y6与Y7双站点，补足原先生活机能已完备，但仅缺少大众运输的问题，也让区域房价目前全面坐稳4字头行情，甚至少部分个案，卖到逼近5字头房价。

在2023年底进场的城扬建设大楼案「阳明第一厅」，社区紧邻万坪国中校地，以区段少见校园第一排为主打核心，规划单层4户配2部电梯属著重自住需求规划，社区实登揭露单价落在37-45万元，均价则在41.4万元；而在今年4月在市场遭受信用管制+股灾双压力，欧美建设「靓阳明」进场，建案地上15楼、地下3楼，2-3房，总户数121户，开价每坪约46.8万元，而实登揭露累计成交61户，单价落在37.6-48.0万元，社区均价约41万元。

皓东路、澄明街口福鑫资产管理大楼预售案「福鑫无双」今日公开，广告户最低3字头末，主力属4字头行情，基地696.65坪规划122户住家，3户店面，30-68坪，楼高3.4米属格局方正具大面开窗并规划高雄厝阳台，公设规划健身房、瑜伽室、儿童游戏室等，目前申请耐震、智慧与绿建筑3大标章，福鑫董事长王铭戡指出，建案具备明星双学区与完善消费机能，产品30坪以上属首购型换屋客层，「无双」代表唯一是区段少见危老都更案，并以更罕见拿到3个标章为自我期许。