兴连城市心狂收20户透天　5.8亿元单坪127万卡五福商圈

该笔20户透天成交位于复兴二路近五福二路，土地邻近高雄市立高雄高级商业职业学校，距离新堀江商圈不远，买方登记在兴华城建设也就是兴连城建筑团队，公司负责人周惠宾表示，土地确实为公司购入且耗时超过2年，主因是看好区段属市心，未来将推出地上28楼、地下6楼建筑，坪数落在20-40坪，单案总销落在50亿元，预计2027年会动土开发，房价目前未定。

该笔土地成交落在五福路商圈，近年来土地成交以兴富发以14.5亿元购入占地面积509坪「丽尊饭店」，换算每坪地价284.8万元，而区段推案已近进场销售「宝象文化豆」位于五福一街、五福二路80巷，单价落在42.4-51.4万元，均价落在46.7万元；另升和建设在仁爱二街则有基地166坪，地上15楼建案尚未进场；另湟泰建设则有大楼预售案「文化星汇」，目前仍处酝酿阶段。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，高雄市心土地近年来日渐稀缺，此次兴连城以单坪127万元购入商5用地，因建物屋龄从35-71年不等，属可规划危老住宅，因此购地单价金额不贵，而该区距离新堀江与中央公园不远，周边建案目前都属坐稳4字头中段，甚至部分迈向5字头行情，以兴连城近年来品牌经营，在美术馆、高雄新市镇、楠梓台积电厂区旁均推出预售案且创价销售，推估此次购地，未来房价将坐稳5字头成交。