根据六都地政局统计，台北市8月买卖移转栋数达1,704栋，月减17.8%、年减33.4%；新北市达3,777栋，月减15.2%、年减34.3%；桃园市为3,292栋，月减20.6%、年减30.4%。台南市则有1,572栋，月减7.6%、年减37.4%；台中市为唯一月增城市，8月买卖移转栋数3,742栋，月增2.3%，惟仍年减25.1%。高雄市则达2,576栋，月减 8.7%、年减 35.4%；总计六都8月买卖移转栋数约16,663栋，相较上月减少11.6%，较去年同期亦大跌32.1%。
赖志昶认为，六大都会区买卖移转栋数出现跌幅，仅台中市有短期回稳，主因为目前全台房贷利率仍属高档，加上央行第七波信用管制措施干扰，房贷排队问题亦难解，同时8月还有美国对等关税等议题冲击，种种因素让全台都会区买气急速下滑。
观察各都数据，台北市8月买卖移转栋数仅1,704栋，写下有纪录以来同期新低；其中，南港区8月买卖移转栋数仅64栋，同样是自2003年统计以来区域历史同期新低。赖志昶指出，台北不动产市场多属高总价物件，适逢限贷因素，高资产族群贷款困难，加上国际局势干扰，令对金融体系较为敏感的资产族群出手谨慎，种种因素之下，北市买气历史新低；至于南港区，区域虽有不少重大建设利多，惟受新案推陈出新持续堆叠房价，区域房价高涨，而高资产买盘面临金融前景不稳，加诸市场翻转氛围浓厚，让整体区域买气出现大缩。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨提醒，目前银行满水位问题难解，市场适逢近年来最大交屋潮将至，房市前景亦不明朗，加诸今年整体市场盘整氛围确定，提醒购屋人应评估自身财务状况，并慎选置产地段，以免市场氛围波动时，让手中爱屋反而沦为负资产。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，在房贷管控后民众看待房市趋于保守，再加上贷款问题，买气表现一般，近期已经有房贷政策讨论的风向出现，紧接9月的央行理监事会议，可能房贷政策变化幅度有限，但是年底银行的自主管理已经实施满一年，是否有调整空间，可能会是一个资金面的观察指标。
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