桃园航空城核心「上顺丽」开卖　公园首排微笑建筑十年防水保固

「上顺丽」位于桃园市大园区大园客运园区内的园科路及航科路口，正对公园规划74户住家及两户店面，上顺房屋董事长李南山指出「上顺丽」住户单纯、交通动线好，19坪不含车位小宅户型最低总价只要688万，适合一个人住或小家庭当起家厝。

桃园航空城以打造智慧城市为蓝图，规划云端科技、智慧车辆、国际物流、生技医疗、航空辅助、绿能发展等六大产业专区，携手桃园机场与周边重点开发。李南山认为，如果说坐拥双铁共构与45%绿地的青埔是闪亮「小钻石」，客运园区就是「小珍珠」。

李南山十几年前买入A17站正对面青埔一坪37万，尽管曾回档到24万，但目前价格基本上已经回不去了，「土地成本、人工成本、建造成本都高」，李南山认为加上碳税等额外成本增加，首购族只要挑好地点有买有赚。 

「上顺丽」未来将坐拥「航科国小（预定）」与「大园国中」双语学区，结合绿意自然与国际视野，让孩子快乐学习、从容成长。完善学区规划，贴心减轻家长接送负担，是家庭首购族群的首选之地。预计2027年交屋，目前已经卖出约两成。看好大园客运园区位于国门首席生活圈的优势，李南山透露已购入第三块地预计明年在推建案。

「上顺丽」规划19-26坪两房，34坪顶楼三房稀有露台户，友善全龄设计，严选国际精品建材，大信防水加持，提供十年防水保固，由上顺建筑、元达建设精工打造「微笑建筑」，无论是首购成家、换屋升级，或是讲究生活品味与机能便利的空勤菁英都很适合。

出身台中的李南山建议，只要有自助刚需就先买第一间房再去拼，就算只有一点钱想尽办法也可以买，千万不要以为一定要存到多少钱才去买，掌握买房机缘很重要。他也分析大园客运园区内很多物流公司非工厂，绿地多是很好的居家环境，加上国门首席生活圈又离草漯重划区很近，「上顺丽」位于巷弄内没有车流吵杂干扰，目前一坪开价约34万左右是年轻人购屋机会，「十年、二十年后机能会完全不一样，绝对不止现在这个价钱」。