台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，影响平均所得变化因素多元，可能受高所得住户迁入或住户薪资增加等影响，观察高雄新增的6个百万里可分两类型，一为「外来高薪型」，区域受惠建设红利及新案开发，刺激高所得族群迁入增加，特别像是台积电主要生活圈，楠梓高大重划区的「蓝田里」，从原本的小资首购天堂，成为科技新贵与置产族进场热区，而蓝田里几乎涵括整个高大生活圈，里内新案供需旺盛，磁吸高薪外来人口积极进场，年增纳税户数就达168户；其他如爱河特区「社西里」及义大别墅特区「三和里」，虽非台积电主要受惠区，里内新案以中高端客群为主力，建案供给交易增，随高薪外来人口增加，进而拉抬全里所得水位提高。
李家妮表示，另一种为「在地生金型」，区段并无明显建设红利与新案拉抬，刺激高薪人口移入，如盐埕区「濑南里」、三民区「达明里」及新兴区「正气里」，年增纳税户数仅个位数，不过像濑南里平均所得，却比上一年大增了21.5万元；观察这三个里均为机能优渥、商机浓厚的市区商圈，尤其盐埕区「濑南里」虽范围不大，因邻近盐埕埔捷运站、新乐街夜市，高雄市音乐馆、高雄国际会议中心及盐埕第一公有市场，有热络的文创展演活动，大勇路及大仁路透店不乏丰沛的商业活动，属一级观光战区，吸引艺文从业者或三师等类型的专业人士进驻，因而带动业者执行业务所得、租赁及财产交易所得均有增加，进而提升全里平均所得。
观察新上榜的6个百万里，周边近三年房价，排除以透天为交易主力的里别，其他如新兴区「正气里」、前金区「社西里」及楠梓区「蓝田里」，住宅房价均跳升一级，又以新兴区「正气里」涨势最凶，房价从1字跳2字头，涨幅近4成。
台湾房屋高雄三多加盟店店长吴泓亿表示，新兴区「正气里」邻近忠孝观光夜市与新崛江商圈，高雄知名的青年一路家具街也在里内范围，区段属蛋黄市区，商机发展旺盛、生活机能优渥成熟，加上邻近市政府，颇受公教客群青睐，由于里内开发饱和无新案供给，唯一一栋中古华厦社区，近4年来均无交易释出，显见屋主惜售程度，想要入主该商圈，只能卡位老公寓或透天宅，相对带旺商圈老公寓需求增、身价涨，然而以南高雄蛋黄商圈中古房价最高已站3字头，该里平均仍有2字头可入手，多属于旧公寓行情。
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