从各行政区建物买卖移转栋数统计资料观察,本季建物买卖移转栋数前三名为东区773栋、安平区746栋、安南区578栋,与上季相比皆明显增加;其中以安平区季增率高达263.90%,较第1季明显增加,但与去年同期相比实属量缩。另外,安平区、安南区、归仁区、善化区、麻豆区的新屋移转占比达六至七成,显示新建案交屋推升交易动能之情形,尤其明显。

市长黄伟哲表示,近期房市在央行信用管制与国际政经不确定性因素影响,如美国关税政策、台币汇率波动等,导致交易量较去年同期明显减少,但台南市因持续推动公共建设与区域均衡发展,具备良好基本面支撑,市府将持续强化宜居环境与城市建设,提供市民良好的生活环境。
地政局长陈淑美指出,本季建物买卖移转量虽较第1季增加,不过,交易结构显示目前市场交易动能与新成屋交屋有关,且与去年同期相比,仍处萎缩,代表央行紧缩政策与总体经济变化仍影响市场成交量。


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