澄清湖大公园再造　景观宅2字头还买得到

高市工务局公园处副处长罗椉元指出，县巿合并后从澄清湖周边从过去地理边陲成都巿中心，因应周遭聚落包括仁武、鸟松及三民人口增长，未来整体规划为休憩及滞洪公共空间，进一步消解围篱向巿民开放，提升都市生活品质及防灾韧性，「市府为提升澄清湖园区游园品质，接管后将优化园区环境、湖畔人行步道、交通动线及部分停车空间，配合地理位置优势，结合周边高尔夫球场及双湖公园游憩资源、自然生态休闲及水资源保育，形成高雄最大水绿游憩公园。」

高雄近年来鲜少还有2字头房价，即便冈山桥头或仁武，也都成交全面3字头，甚至部分迈向4字头行情，然而依据实登位于澄清湖畔景观首排本业「颐湖苑」，去年揭露4户成交，单价分别为28.2、28.7、28.9与30.5万元，属于极少数还在2字头房价个案，然而该案坪数住家均为百坪，若再加上车位，总价带往往超过3200万元，甚至逼近4000万元行情。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，澄清湖周边有捷运黄线建置利多，目前新屋普遍落在3字头中与末段，尚未出现4字头均价行情，然而区段邻近左营高铁与汉神巨蛋百货商圈，但整体房价相对便宜，因此颇受购屋族青睐，而2字头房价主因是大坪数住宅，但高总价宅对高雄而言非主流产品，因此去化速度较慢。