南山广场单坪再破5000元　41楼办公楼月租189万

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，信义计划区中租金单价站上5千元的办公室租赁实价仍是少数个案，由于具备特殊景观条件超高楼层的个案相对稀缺，对于全球营运的外商或是企业，信义计划区的办公室租金单价相较其它国际城市并不算特别高，如果是信义计划区内的地标大楼，往往租金都在每坪4千以上，甚至少数可达每坪5千元，而租金上涨也有外溢比价效应，新的大楼靠近捷运站租金也容易写下区域高价。

此次最新单坪五千元办公室的实价揭露，是「南山广场」的41-1楼，395.69坪，月租189.2万元，订约日期是在今年的2月份，单坪租金5094元，是该办公大楼第四次出现每坪5千元的实登价格。

近几年台北市新落成的知名办公大楼，普遍租金单价都在3千元以上，如巨蛋国际中心出现每月每坪4千元的租金实登纪录，轴线翻转的台北市西区，新的办公楼租金也跟著反映这波租金调涨趋势，台北车站商圈的「皇翔台北广场」，办公室租金实价出现每月每坪逾3800元的纪录，开发中的台北双星开发案，办公室租金也具有想像空间。