达丽连拿5大都更联开案　屏东车站旁盖768户造镇

该案全名为「屏东火车站东侧新街段三小段3地号等24笔土地都市更新事业」，基地位于屏东市光复与复兴路口，属占地2677坪商业区(建蔽率80%/容积率430%)，在前后经历4次招商，最终由达丽建设取得资格，达丽建设发言人廖政雄指出，公司近年来致力打造TOD住宅，从南市平实重划区、高市冈山捷运RK1、与华友联及海悦合作取得捷运O10卫武营都更案，到左营眷村公办都更及今日取得屏东车站都更案，跟随政府大南方计划投资南台湾，「屏东车站案预计今年下半年签约，都更程序3年，2029年动工，工程期为4-5年。」

达丽取得屏东车站旁都更案，未来除兴建住宅，另将回馈屏东县府200坪公益设施，而该开发案总楼地板面积超过3万坪，将是屏东过去至今仅次于「尖美东山河」，过去25年来最大规模造镇。富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，屏东市房价近年来稳定上扬，目前推案已出现预售案，位于公园东路「万吉谦山」，单坪成交44万元新高，而该都更案具备地段紧邻交通枢纽屏东车站优势，考量到未来房价因建设利多支撑，推估将挑战全面4字头行情。

屏东市近年来房市发展重心，除台铁将南延到屏东六块厝车站，高铁效应持续发酵外，另建置中包括屏东科学园区与屏科实中等，另已完工屏东荣总医院旁的大武营重划区，在县府举办土地标售，中洲建设与福乐集团分别以5.31与4.87亿元，溢价6-7成购地，而推估未来区域房价，若景气持续稳定，将全面挑战成交4字头行情！