安新建经表示，台湾地处亚热带，气候温热潮湿，除有梅雨季，夏季又易遭台风侵袭，预售屋与新成屋在施工阶段，应依规定做好屋顶防水层、外墙防水处理、窗框与管线接缝防水工程等细节。但部分不良建商可能因节省成本，偷工减料，导致房屋交付后短期内出现渗漏水问题。而中古屋部分则因许多建筑物屋龄老旧，部分房屋本身设计不良或施工不佳，使得漏水问题引发争议屡见不鲜。
安新建经提醒若是购买成屋或中古屋者，建物现况确认书一定要确实查核，记得检查屋顶、阳台、窗框和外墙是否有裂缝或剥落；而屋内则要检视墙面墙角、天花板和地板，是否有水渍、变色或剥落痕迹，以及水龙头、马桶和淋浴间有无渗漏。更别忘记在雨天多跑一趟看屋，即使房屋被重新粉刷修饰，但多半不会加做防水工程，因此，在豪大雨或台风后，渗漏水问题都会原形毕露。
安新建经提醒，为避免后续求助无门，购买预售屋的民众，若所购买的房屋有履约保证机制，建商就须按照合约标准施工，否则可能无法领取工程款，有助于督促施工品质；在中古屋方面，若有于买卖签约时搭配承作履约保证，点交前，买卖价金都会存放在履约保证专户中，如果碰上房屋瑕疵的状况，例如发现漏水问题，房屋点交拨款前可依《民法》354条瑕疵担保，要求减少价金，向卖方要求修缮、补贴修缮费或约定保留修缮款项于专户，可降低遇到瑕疵纠纷时，卖方不愿意支付或协调不顺的问题。
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