卡位双子星建设利多　南阳街透店1.46亿成交

台湾房屋西门特许加盟店表示，西门町商圈人潮热络，店面租赁抢手，一有店面释出很快就脱租，甚至租期未到就有排队卡位的情况，而这笔成都路透天店面就位在捷运六号出口旁，地段佳、人流大，广告效益高，颇适合伴手礼店、拍贴店、潮牌服饰展店，且该透店带租约出售，增加投资人进场卡位的信心。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，台北双子星大楼预计2027年完工，被视为是台北西区重大利多，不少投资人将目光放在万华和中正区一带的店面和商办。西门町透店虽然屋龄高，但是商圈热络，新买家入手多半看上现成出租效益长期增值性；而南阳街等于是补习街的代名词，随著屋龄渐高，透天没有电梯，学员出入不便，出租较缺乏竞争力和市场性，近年多处透店积极参与危老都更，有助未来中正区的商办租赁供应。

第一建经研究中心副理张菱育指出，过去台北车站南阳街是知名的「补习街」，汇聚各类型补习班，大量的学生人潮，也让周边的餐厅、饮料、文具店相当密集，但近年随著少子化、云端课程影响，实体补习班需求锐减，不过台北车站毕竟仍为交通重要转运枢纽，旅客人潮多，因此未来商圈将会往多元发展，包括餐饮业、微型办公室、旅店等，对于商办的硬体要求标准也将会更高。