综观六都地政局资料，台北市1月买卖移转栋数为1,604栋，月减35.1%、年减44.5%；新北市1月买卖移转栋数为2,862栋，月减37.7%、年减50.5%；桃园市买卖移转栋数为2,789栋，月减36%、年减36%；台中市买卖移转栋数为3,249栋，月减30.1%、年减39.5%；台南市买卖移转栋数为1,380栋，月减32.1%、年减44.3%；高雄市买卖移转栋数为2,342栋，月减29.8%、年减43.6%；六都总计1月买卖移转栋数为14,226栋，月减33.7%、年减43.2%。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，2024年9月央行推出第七波信用管制措施，全台掀起金龙海啸，去年下半年度交易量逐月缓降，仅去年12月适逢年底房市旺季，出现短暂回温趋势，直至今年1月，春节提前到来缩短交易时程，加上政府打房重挫市场，买卖双方缺乏信心，两大因素形塑出这波「房市霸王级寒流」。
另值得注意的是，新北市1月移转栋数与去年同期相比，年减率达50.5%，亦即交易量形同腰斩。赖志昶指出，新北市重划区议题浓厚区域如新庄、三重、板桥及淡水等处，过去单月移转栋数轻松破500栋，今年1月移转栋数却皆仅约200~300余栋，显示主打刚需买盘、首购族群区域，受这波寒流冲击，年轻买方亦对市场颇为观望，加上区域近年来随疫情后房市多头而大幅起涨，让首购族购屋脚步相继放缓。
徐佳馨补充，市场上虽说银行申贷排队问题减缓，惟买卖双方对价格颇有落差，同时又逢美国政坛巨变，让自住与置产型买方出手皆更为蹉跎，是整体交易趋缓主因。综观市场，部分蛋白区域或中古物件，渐有降价个案出现，不过减幅不大，惟未来是否随交易量紧缩，出现消费者所期待的房市下修，仍需端看股汇市场稳定程度而定，且2025年为过去房市多头后的第一波新案大交屋潮，是否牵动价格表现，值得留意。
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