草漯重划区今年中古、预售屋单坪价差幅度高达51%，位居桃园最高。永庆不动产桃园观音草漯加盟店长刘善荣指出，草漯属于沿海重划区，算是半封闭的市场，会在此区买房的民众主要是滨海工业区员工，因此买盘上有刚性需求，虽然重划区没有捷运或是重大建设议题，不过邻近桃园航空城，未来也有望带动当地开发。
目前草漯重划区中古屋主要为屋龄10年内大楼、每坪平均单价约20-25万元，另外也有20年以上透天厝，每坪平均单价为15-20万元，总价都在千万元以内，对于工业区员工算是可负担价格，7-800万元就能买到2房加车位的物件，对比于每坪平均单价27万元的预售屋，中古屋确实是便宜许多，未来转手也相对容易。
位处桃园区中心地带的「中路重划区」，中古、预售屋单坪价差竟也达44%。台庆不动产桃园中路正光加盟店长谢佳庆表示，中路重划区紧邻旧市区、艺文特区，发展时间早、生活机能相当便利，且绿地相当多，居住环境相对周围地段优质，吸引换屋族前来。此外，未来台铁地下化后，会增设中路站，将让交通更加便捷，加上价格亲民，带动首购、小家庭置产。
谢佳庆说明，中路重划区10年内中古屋每坪平均单价约35-40万元，10年以上则落在30-35万元之间，相较单坪近50万元的预售屋，中古屋几乎是一释出就会被秒杀。加上重划区的中古屋有少见的50-60坪中大坪数物件，对于换屋族来说是一大福音，对比于仅一路之隔的艺文特区，更显中路重划区的物美价廉。
「八德扩大重划区」中古、预售价差幅度为41%，位居桃园第三。有巢氏房屋八德市公所加盟店长林士媗说明，「八德扩大重划区」位处上、下桃园之间、紧邻新北市，对内有捷运绿线兴建中、对外有国道连接，交通地理位置相当好。此外，重划区以行政中心、学校为核心，带动周遭生活机能发展完整，因此许多双北通勤族已提早卡位置产。
目前「八德扩大重划区」内中古屋主要屋龄在10年内，每坪平均单价约30-35万元，3房加车位仅需1,200-1500万元，不仅比4字头预售屋便宜，对比市区房价更加实惠。近年来重划区内建案大量推出，预售屋价格不断被垫高，而中古屋因为价格亲民、仍处于供不应求的状况。此外，八德扩大重划区与其他热门重划区最大不同，在于周遭腹地大、未来发展性高，可预期周围开发后，当地房价有望再成长。
永庆房产集团研展中心副理陈金萍表示，近年房市火热影响，预售屋作为房价指标，价格反应往往会快于中古屋，特别是重划区受到大量建案推出影响，预售屋与中古屋的价差幅度更为明显。在有限的购屋预算下，中古屋不仅房价亲民，小资、首购族能减轻经济负担，同时还有坪数实在与可勘查屋况等优点，消费者若能接受中古屋屋况，以价格来看会是高性价比的选择。
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