「南港国际-南港调车场案」总投资额高达300 亿元以上,导入B1至4F,3.1万坪完整购物空间,拥有影城、书店、健身中心、艺文、生活选品、美妆香氛、美食、艺术策展、影城等,并进驻商办大楼、300 间客房饭店、500 多户住宅、与台北市政府公益设施、大学等多元复合式机能,为家定锚成一座微型城市。
创意家行销副总经理李政昌表示,「『南港国际-南港调车场案』让思维跳脱了住宅,甚至有点超前时代的意味,就像『麻布台之丘』以『都市中的都市』(a City Within a City)作为构想蓝图般,在『南港国际-南港调车场案』,人们也将发现生活不只一种表情,而是横跨商场、饭店、商办、绿意、居住艺术等全方位的城市体验。』他认为,全案不仅将带动未来周遭商城产生共荣效益,也将南港推向台北市真正的国际新区,成为东区门户计划,独帜一格的国际场域。
因央行限贷令选择性信用管制措施影响,现行房产交易流程需3-4个月以上。叶惠玲表示,首购族除了支付房屋总价,也勿忘记隐藏成本与费用,如地政登记规费及税赋,最主要的就是契税,是房屋移转现值的6%,若房屋现值300万,契税就是18万,新房子房屋现值通常比较高,契税也会相对较高。
一如「美学与绿意」是「麻布台之丘」引以为傲的名片,占地16458坪「南港国际–南港调车场案」景观团队之一「美国SWA」,也以取材加州卡尔弗市「卡尔弗台阶」(culver steps and Main Plaza)灵感,为三栋约五百多户摩登建筑群,开创5F森屿步道,将绿意一口气拉拔出凌空3000坪的高地体验,实现自然与建筑共生,也是切进商场的捷径,未来住户可在3000坪的绿意之丘,享受与家人谈心,或外带一杯商场咖啡,暂时远离尘嚣,也能下楼体验住户独享的饭店VIP礼遇,或步入商场逛街、用餐,顺便体验6600坪一楼开放绿地,与毛小孩及小小孩恣意奔跑的园地。
李政昌表示,南港调车场公办都更案以超越15年规划时间才终于定锚成型,塑造南港门户入口,终于有一座对位国际、媲美「麻布台之丘」兼容住宅与商场等各式休闲设施的梦想成行,并结合台北市政府公益设施,台北市立大学等多元复合式机能,融入音乐表演类、设计类合作、相关艺文讲座..等活动,让产学实体的异业结合,不是做为社会住宅使用。「让回到这里,仿佛又开始另一场旅行,只是这一次你不是在东京的麻布台之丘,而是在南港,展开放眼全台前所未有的住宅体验」。
如同「麻布台之丘」集结多位大师倾力锻造,「南港国际–南港调车场案」亦集结横跨美、中、日等跨国顶尖团队联手,建筑设计邀请「三门建筑、陈传宗」双时代大师携手操刀,营造团队延揽「大陆工程」、保时捷旗舰厂办推手「胜堡村营造」与高科技商办翘楚「中麟营造」共同设计,加上灯光大师「袁宗南」、南港展览馆结构推手「超伟工程」、景观由「美国SWA」与台湾园艺首席「老圃造园」跨国携手,加上日本第一百年钢铁大厂「日铁集团-日本制鉄」制震精工,打造全园区「黄金级绿建筑」高规。