天磊建设执行长吴柏棠表示，冈山有成熟螺丝产业聚落，生活圈隐形富豪多，且位于南部半导体S廊带的路竹与桥头科学园区及楠梓产业园区中心，近期随著产业进驻，又有乐购广场、秀泰影城、高医冈山医院、冈山秀传医院等建设完工，区段生活机能完整，「天磊穰穰」位于成功路、台上路，20-35坪、2-3房，为冈山蛋黄区生活机能成熟，不只年轻人有工作机会，小孩也有乐购广场可放电，父母也不用担心就医问题，堪称最适合全家人住「全龄地段」。
吴柏棠表示，天磊建设2019年成立，锁定自住客，不急推案、也不大量推案，而是引进新观念、新工法，建筑理念打造实用建筑，好的格局可让住户少了很多装潢费，首购2-3房也做到3房3面采光，户户没暗间，同时建物外观采特殊涂料取代传统2丁挂，外观为日式极简白设计，并在涂料外层镀膜，更能防水、抗白华脏污，而建案有别于其他华厦，增加多项公设如交谊厅、顶楼BBQ烤肉区等，另有警卫室与环保室，买华厦同样享大楼管理品质。
《壹苹新闻网》统计冈山近来预售屋价量，今年预售屋均价32.89万元，相对去年33.11万元落差不大，然而区段指标大案如「达丽双子星」与「隆大凤凰信义」均已完销或封盘，导致2案过去曾创下40余万元实登，在今年统计中拉抬价格不明显，而区段目前甚至缺乏较具代表预售屋，仅地上权「一功青」与所有权宅「皇家晶典25富贵集」较具代表。
近期酝酿进场销售除「天磊穰穰」，位于87期重划区天玉集团鑫龙腾开发大楼预售案「鑫首席」基地位于介寿路与鹏程东一路，规划地上23楼超高，33-47坪，该案代销接案价突破4字头，房价将挑战4字头中段行情，而随著「达丽双子星」与「隆大凤凰信义」2案均已出现4字头成交，87期重划区未来还有皇苑子品牌宏苑建设推出指标案拉抬，区段房价坐稳4字头已成必然。
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