住展杂志发言人陈炳辰表示，去年年初之际，台北市东区推出正义大楼都更案「DIAMOND TOWERS台北之星」，贡献了400亿元推案量，占1-8月双北市都更新案量体近一半，再加上新北市三重区超过200亿元量体的「晴空大地」亦在4月登场，大幅推升该期表现，也让今年同期的都更量能难敌。
值得注意的是，除了去年因个案拉抬外，其实近年双北市的都更推案量并不算多，只占整体一成多的比例，建商兴致低落不脱更有效益的危老方向成为重建主流，由于危老方案运用的弹性上，如基地面积、地段所在、申办程序等面向远胜都更，且危老案常见基地小、户数少，沟通方便易于整合，反观都更案不乏大基地的多户数社区，地主户意见纷歧，要是还来到兴讼强拆地步，更是旷日废时，有损商誉，得不偿失自然让建商兴趣缺缺。
如今建商还有意愿费心推动的都更案，大抵因地段门牌、区域机能具买气获利前景才有所行动，比方说镀金的台北市门牌，或坐落在市中心热门地带，如新北市第一环行政区，始见较多的都更案身影，而因为整合起来的量体大，常为指标大案，今年在台北市松山区与信义区推上百亿元总销案就都是都更案。
因为坐落地带不错，兼之规划上再以主流两房小宅诉求，搭上像今年的高温买气，不少都更案绩效水到渠成，今年迄今双北市推出的都更案已见7案完销，包括台北市南港区「丰琚」、中山区「耕青禾」、文山区「安家湛」、大安区「全坤御峰」、中正区「雍隽品」与「全坤富御」，以及新北市的「敦美集」，其中「丰琚」、「全坤御峰」实价揭露最高单价还破140万元，都更增值特性也有所彰显。
陈炳辰认为，即便危老案有快速通关优势，但要说能够在市容地貌上有一致性的改善，而非新旧交杂、价值难辨的窘况，都更具备更大的发挥空间，有其不可取代性，今年接下来还有指标都更案陆续登场，如台北市文山区的「将捷旅境.-真境」、大安区的「吾双」、大同区的「宏国大道城Ａ区」，具备建商品牌、市区门牌、捷运机能等利多，发展可期，预期将再添个案佳话。
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