「R20楠梓双星」位于海科大东侧区段征收区，基地在加昌路与金和街，正对后劲公园与捷运R20后劲站，而社区隔著加昌路即为台积电所在楠梓产业园区，未来社区完工将规划空中绿廊与捷运站联通。高市副市长林钦荣致词表示，因应高雄整体科技产业转型，朝建构完整半导体产业链发展，不仅为高雄带来庞大就业人潮，亦带动整体居住空间与环境需求，本联开案聘请隈研吾打造，完工后将成高雄建筑新地标，也期望能让世界看到高雄城市发展新风貌。
该案基地1658坪，规划地上16与24楼住办与住商大楼，总开发面积达1.8万坪，投资额粗估42.9亿元，未来市府将分回部分空间作为楠梓第2行政中心及相关公益设施，未来将兴建住宅474户，店面8户另有84户社宅，当中可销售474户住宅，主力坪数22-40坪2-3房，预计2030年完工，目前尚无进场销售时程，但因区段具备竞争性又有国际建筑师规划，有很高机率挑战市场新高。
台积电效应让高雄房价基期大幅提升，《壹苹新闻网》统计在台积电传出设厂楠梓，2021年全市预售屋单价每坪均价26.38万元，而今年1-7月全市预售屋房价均价来到37.80万元，房价涨幅43.3%，当中楠梓也从均价20.90万元提升到33.35万元，涨幅逼近6成。
福裕事业副董事长董上裕表示，该联开案象征著2建商对高雄未来建筑长远承诺，透过礼聘国际建筑师隈研吾参与设计将楠梓建筑高度不仅提升到全台，甚至接轨国际成为未来楠梓建筑新地标，透过多元创意设计展示高雄在轨道经济与设计创新两面向领先地位，而签约不仅是合约落实，更是与合作伙伴关系开端，期待在各方密切合作，为高雄市建筑美学与轨道经济共同努力。
永庆不动产楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁表示，随著台积电设厂将完工，首批工程师将到位，楠梓地房价持续走扬，甚至出现单坪逾150万元土地标售行情，而建案在高雄大学则有预售案「高大之森」单坪成交最高48万元，而楠梓预售屋均价，近期开始挑战4字头，此次「R20楠梓双星」紧邻台积电与捷运站，至2030年完工还有很长时间，市场估房价可能挑战单坪45万元！
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