台中购屋指南｜情定水莲NO.16位景贤路　40至61坪面万坪绿地

车程5分钟可连结74号快速道路，10至15分钟分别通达国道4号与国道3号。经由祥顺路、祥顺东路车程5分钟内可至东山商圈、太平区树孝商圈，东山路、树孝路上店家聚集，可满足一般生活采买需求。

基地面积757坪，三面临路，规划AB两栋建筑，临景贤路、太祥路有4户店面，社区门厅位于太祥路、面对草坪运动场，临路退缩11米，避开景贤路车潮。社区设置饭店式柜台，设有多功能会议室、交谊厅、艺文家教室、健身房、冷藏环保室、宅配室，公设比33.88%。

3楼至15楼为标准层，Ａ栋户户3面采光，除了40坪大3房外，其余为57至61坪大4房。其中A1户Ａ2户面对公园与运动场。客厅面宽4米2，4房3卫浴，双主卧格局。客厅与房间均有绿景。Ｂ栋单层3并，同样3面采光、边间户，每户3+1房，卫浴均开窗，最大卖点就是客厅开窗面，面宽达5米6至6米，每间卧室均为双人房格局。此外，低台度开窗，主卧规划角窗，采光性更佳。全室楼地板采18公分厚，再搭配0.85公分厚隔音层、水泥沙浆、太格木地板，强调制音工程。

优缺点比较

优点：采光佳，面对万坪公园绿地，住宅环境安宁
缺点：同房型较同区段他案多出10坪，含车位总价至少2100万元起

专家意见

面对公园、采光通风是该案最大的特色，加上廍子公园与大里溪水岸周边氛围休闲浓厚，因此该案吸引不少退休族目光；不过该案设定的坪数较大，因此总价高出区段行情，需要较高的购屋预算。