去年12月底立法院内政委员会初审《平均地权条例》修正草案,并祭出5拳重打炒房,包括:限制换约转售、禁止炒作行为、建立检举奖金制度、预售屋解约需申报登录、限制私法人购屋,并严惩投机炒作行为,最高可处3年徒刑或并科5000万元罚金,且限期未改善者可连续处罚。
民进党立委郭国文今天于立法院受访,媒体询问,《平均地权条例》增加私法人转售屋难度,党内是否有异音?郭国文回应,在私法人部分,在党内虽然有一些声音,但是党团还是会尊重政院版本,因为毕竟许可制的范围行业、对象与行为其实已经放得很宽松,除非是纯住宅的部分才是约束的范围。
郭国文指出,确实从过去数字当中,纯住宅数字大约有一万五千户,但一年内做短期交易有超过五成以上,所以这已经不是纯住宅,是投资;这种投资的方式有带动炒作房市的可能,所以还是要受到一定程度的限制。
而民进党挺《平均地权条例》,是否为九合一大选后的败选检讨一环?郭国文认为,高房价一直是社会的痛,相对剥夺感一直存在,特别是年轻人因为高房价的问题,对现在的政府感到不满,这都是事实,都要去面对。
郭国文说,即便如此,民进党在先前已经做过许多努力,不论是「房地合一2.0」,或「实价登录2.0」及选择性信用管制,从来没有一个执政党做过那么多,但是,事实上房价还是高,还是要修法,而《平均地权条例》就是执政党展现对房价修正的决心。
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