「房」止被当诈骗肥羊　新竹县警联手地政处签署反诈合作备忘录

有鉴于近期民众以不动产设定抵押借款遭诈骗案类日益增加，不法分子运用网路或LINE群组等社群软体，以投资为名实施诈骗，诱使被害人现金诈光后，再将房屋或土地设定抵押权，同时进行预告登记或信托登记，随后再取得该不动产所有权，借此非法侵占被害人财产，造成财产重大损失。此次反诈合作备忘录（MOU）签署仪式，象征竹县警局与地政单位的跨领域合作迈入新阶段。

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新竹县警局指出，签署的目的在于建构更有效的资讯互通与预警机制，以共同防制不动产遭诈骗为合作宗旨，对于疑似高风险不动产抵押权设定案件，由地政单位适时察觉并主动通报员警到场协助联系不动产所有权人及家属进行关怀与查证，确认抵押行为之正确性，及早发现异常情事，借此降低民众遭诈机率，成为防诈第一道防线，保障民众财产安全。

新竹县警察局长宣介慈表示，诈骗集团常利用高获利、低风险的名义吸引民众投资，不动产诈骗最常见的手法，包含营造投资获利假象，诱骗民众进而抵押房产借款，或是以假检警方式要求被害人遵从指示办理保险借贷、房屋抵押借贷等配合案件侦办，只要能多一分警觉，就少一次被骗的可能，切勿轻信来路不明的投资机会，并确实查证对方身分，避免落入金钱陷阱。

她也呼吁民众投资应循正当管道，若看到标榜「保证获利」、「稳赚不赔」等广告标语，更应小心谨慎，遇到可疑诈骗，请拨打「165反诈骗专线」或「110报案电话」查证。