何世昌近日在脸书粉专发文透露,新青安受理件数回到5千件以上,但拨贷件数却少于受理件数,他推测应该是新青安核贷塞车潮缓解,之前排队等拨款的申办件多已消化,还有就是公银审核趋严,受理申贷不一定会过件。
何世昌也点出,下半年要留意有没有「末代上车潮」,虽然利息补贴时间不多,但40年期房贷加5年宽限期仍然很香。此外,即使大多认为「新青安」未来会出现断头潮,但他却觉得机率不大,因为根据财政部长先前揭露的数据,新青安违约率仅约 0.04%,比整体房贷违约率 0.07% 来得低。
再来就是,20至30岁申办新青安买房的比率虽骤增,但老实说,40岁以上难单靠自己能力买房,30岁以下更难在白手起家的情形下买房,此群族靠爸妈金援的比例更高,若付不出钱,大部分爸妈仍会帮忙,「因此违约率要冲高到1%、2%,达到『潮』的严重程度,机会应该偏低。」

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