央行祭全球最严打房!专家曝「3类人最衰」 预言房仲惨况

央行祭全球最严打房!专家曝「3类人最衰」 预言房仲惨况

【陈静文/综合报导】中央银行昨(19)日宣布启动第7波信用管制措施,新增规范自然人名下有房屋者之第一户购屋贷款不得有宽限期,自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成,并扩大实施地区至全国。馨传不动产智库执行长何世昌直言是「全球最严限贷令」,并大胆预估房市惨况,「活下来的房仲剩多少?」

央行打房政策杀伤力急又猛!蓝委喊「快转弯」:会引爆民怨

央行打房政策杀伤力急又猛!蓝委喊「快转弯」:会引爆民怨

【记者李俊毅/台北报导】中央银行19日召开第三季央行理监事会,决议升准不升息,并宣布祭出第7波信用管制措施,新增规范自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期,自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成,并扩大实施地区至全国。国民党立委许宇甄表示,央行为了使房价冷静下来的措施立意良善,但是没有思考到「继承持分」房产问题,宜尽速修正,避免滥杀无辜。

政府打房、严查违规户 新青安8月受理、拨贷户数双双下滑

政府打房、严查违规户 新青安8月受理、拨贷户数双双下滑

【记者许丽珍/台北报导】中央银行昨再度向高房价宣战,理监事会决议祭出第七波房市管制措施。受到政府打房以及财政部严查新青安违规户影响下,财政部国库署今公布新青年安心成家贷款统计,8月受理户数6226户、金额511.2亿元,分别月减8.5%、6.15%;统计拨贷户数5684户、金额452.82亿元,分别月减27.8%、27.3%。检视国银8月承作新青安的受理户数、拨贷户数,仅剩台银、土银仍余千户,华南银行受理户数则从7月的1120户,8月腰斩降至474户。

央行重拳打炒房 交易量缩房仲先倒!小建商被抽银根难生存

央行重拳打炒房 交易量缩房仲先倒!小建商被抽银根难生存

【记者叶家铭/高雄报导】央行第7波重拳打房,威力之大让今(20日)台股营建类相关一片惨绿,代销股王海悦(2348),华友联(1436)、达丽(6177)、鑫龙腾(3188)、三地开发(1438)等一度跌停,欣巴巴(9906)更直接一开盘涌入卖压直接跌停锁死,营建股王永信建(5508)一度大跌25.5点跌停板,然而央行政策虽说在控管过多资金流入不动产,避免房市泡沫,然而政策对换屋族或小型建商十分不友善,当近2个月房市交易已降温又出重拳打房,雨天收伞房市将进入休眠,专家分析,营建成本高,但购屋动能减,市场呈现「量缩价平」盘整期。

怕日本泡沫、美国次贷重演!央行打炒房 杨金龙坦言:压力是前6次总和

怕日本泡沫、美国次贷重演!央行打炒房 杨金龙坦言:压力是前6次总和

【记者吕承哲/台北报导】台湾央行19日召开第三季理监事会议,并祭出重手打击炒房,央行总裁杨金龙会后记者会坦言,做出第七次信用管制措施的决定,所花费的力气、时间以及同事之间的讨论,对央行的压力不亚于前6次的总和,同时强调当前经济情势下,银行业对不动产的过度信贷将影响国家经济稳定,杨金龙呼吁各界关注,并采取严肃的措施,以确保经济的健康发展。

第七波信用管制再打炒房 换屋族置产族小建商首当其冲

第七波信用管制再打炒房 换屋族置产族小建商首当其冲

【记者张瑞杰/台北报导】美国联准会降息之际,央行评估台湾房市过热,决心祭出第七波信用管制、意在紧缩货币政策,不仅升准、也进一步降低放贷成数,对象针对换屋族、多屋族以及置产族以及小建商,换言之,除了首购族外,名下有房者要向银行借钱,轻则没有宽限期、重则成数只能贷款5成,不论公司法人、自然人还是建商通通趋严。

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