高雄房市进入交屋潮 住宅租金不涨反跌均价每坪769元
...新低！富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，近年来高雄新成屋逐年完工量大幅提升，当投资客面临交屋，没...
台积电设厂后遗症 高雄预售屋晚5年买总价增575万
...计，针对高雄预售屋与新成屋平均坪数与总价关系，发现高雄新成屋购屋坪数出现大幅减少，预售屋平均总价却大...
高雄新成屋Q1单坪涨2.7万 晚1季购屋30坪多花百万元
...再受惠新青安催出自住买气，整体价量表现更为亮眼，而高雄新成屋因地价、工料成本高涨影响，不少在预售时期...
高雄新成屋价扬量缩76% 每坪均价逼近3字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】去年高雄因台积电效应导致新屋去化速度加剧，也让许多有立即自住需求购屋族，决定选购已完工新成屋，造就去年全年新成屋移转过户超过1.2万户创历史新高，然而随著全台投资客南下炒房，导致高雄房价基期拉高，也让今年新成屋交易量出现雪崩下滑，过户衰退达76%，专家分析，房价涨幅过快导致投资客退场而自住客观望，整体房屋市场冷却。
涨太凶购屋族不埋单 高雄新成屋过户大减75%
...屋过户大减高达75%！依据高市地政局公开资料统计，高雄新成屋房价今年年涨2成，市场已出现「价涨量缩」...
预售屋拉抬新成屋房价 南台郊区新屋全面挑战3字头成交
如同台南般新成屋交易热区多位于市郊，高雄新成屋交易量最大五大行政区分别为楠梓、仁武、苓雅、凤山与桥头...
打房重创买气 南台Q1新成屋交易腰斩预售少2-3成
...比，单坪仍大涨2.3万元，预售屋则大增4.6万元；高雄新成屋每坪增加1.3万元，预售屋则增加2.5万...
贷好贷满！新青安平均贷款305期创史上新高 房贷族平均贷款年期超过25.4年
【陈扬盛／综合报导】去年8月新青安优贷政策上路，根据内政部不动产资讯平台最新资料显示，新青安实施的2023年第三季，新增购置住宅平均贷款期数达305期，整整比政策上路前的2023年Q2增加10期，这也是数据统计以来，首度突破300期大关，改写史上新高纪录。
林园事故屋爆大哥举枪身亡 低总价求售房仲「陪看不进屋」
【记者林佩萱／高雄报导】高雄林园一间事故屋求售，位于精华区3层楼透天，开价538万，房仲透露「这是一个阿尼吉举枪身亡的故事…屋况有经过整理，管线也有更新，可以来了解看屋，带看时我会陪同，但我会在门外等您」，显然连房仲也害怕，经《壹苹》询问房仲表示，她实际上还是会陪同看屋，该房总价不高，感目前有超过30组买方感兴趣，多为自住客。
高雄小宅警讯！ 2022年H2新成屋租金月减1083元
...行情出现下滑，台湾房屋集团趋势中心统计，去年下半年高雄新成屋租件211户，相对去年上半年163户出现...
房市寒冬等不到降价 高雄预售及新成屋上半年双创新高
【记者叶家铭／高雄报导】上半年全台房市因《平均地权条例》修法将上路，导致房市出现盘整，许多专家名嘴与学者甚至内政部次长花敬群均表示房价会下跌，但高雄数据统计却不是如此，《壹苹新闻网》依实登统计全市预售及新成屋交易量价，今年上半年即便交易量萎缩，但两类新屋市场商品房价持续上涨。专家分析，重大建设支撑房价，台积电确定2奈米厂后根基更稳固。
南台湾低基期房价区消失 台南高雄郊区新屋全面3字头
《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对近2年台南与高雄新成屋房价涨幅较明显行政区统计，南市南区每坪成交单...
新成屋频创价 城扬「珈柏丽」「美厅苑」高居全市前2名
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋因尚未完工，因此民众买得是未来房价；然而若选购新成屋，房价可视为民众对当下景气认同感！近年来高雄新屋房市全面朝向预售，新成屋供给有限，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对今年新成屋房价排行，城扬建设集团大楼案「珈柏丽」与「美厅苑」，分别高居全市前2名，每坪单价均价52.0与48.9万元，均改写区段新成屋均价新高。
高雄待售新成屋仅2407户 凤山、仁武剩百户不到
统计发现今年前8月高雄新成屋过户仅2122户，换算月均265户较去年月均1002户出现量缩73%，而...
投客警报！台积电退烧 高雄新屋价连两个月下跌
【记者叶家铭／高雄报导】台积电刮起的房市效应到今年上半年出现退烧，下半年受到股汇双杀加上央行持续升息影响，整体房市价量均出现下跌，《壹苹新闻网》统计高市地政局实登揭露数据发现，高市屋龄2年内新成屋房价，在今年4月出现高点至8-9月均价仍维持3字头成交均价，但近2个月房价连续出现下滑，市场呈现价量齐跌现象。
高雄新屋单价迁移 1字头预售屋消失5成站3字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价成交板块出现大幅移动，过去郊区1字头新屋绝迹，市区2字头住宅消失，目前全面挑战4字头成交单价。《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心针对高雄预售屋与新成屋成交单价区间统计，预售屋市场在去年有高达52%属成交3-4字头，新成屋3字头宅则大幅提升，4字头则出现10倍成长。
打房重创高雄买气 今年新屋交易比创近9年新低
...前更已对上半年销售产生冲击，《壹苹新闻网》统计今年高雄新成屋移转户数，上半年仅4486户，占整体建物...
壁癌漏水钢筋外露 这样的房子卖320万让40人暴动了！
【记者林佩萱／连线报导】高雄凤山区澄清路一间屋龄40年旧公寓挂卖，开价320万。房仲老实交代，屋况堪比「赤壁之战」，有渗漏水、壁癌、钢筋外露，故有议价空间，引发网友好奇，该房上网推广4小时房仲电话接不完，共40人询问，推估是低总价的关系，若加上整理费用1百多万，总成本共400多万，每月出租可收2.4万，投报率达6-7%。
房价不上不下 高雄买气冻结「代销快吃土」
【记者叶家铭／高雄报导】政府打炒房动作不断，甚至连官员在接受媒体访问时直言，明年房价会下跌！当中央费尽心力抑制房价，也让市场买气急冻，近期高雄新屋房市已出现建案单周若有成交就属表现亮眼，挂蛋1户未卖成常态。然而《壹苹新闻网》调查今年第4季无论新成屋或中古屋，房价仍持平发展，并未出现太大起伏，但冻结的买气对代销而言已面临生死存亡战。
建商购屋族比气长 高雄单周新成屋平均成交仅27户
【记者叶家铭／高雄报导】政府打炒房，政府官员一直放话说房价可能下跌，该现象导致近期全台房市买气相对去年上半年出现明显降温，然而当购屋族观望房市，建商认为整体高雄经济面让房价具支撑，两股势力拉扯也导致近期新成屋交易量缩，依「龙悦广告」统计，过去15周高市新成屋过户仅403户，换算每周仅27户，多数建案呈现每3-4周才有1户成交。
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