郡都集团去年购入汉神本馆旁成功一路沿线整排透店，购地总额落在6.47亿元，面积370.5坪，换算每坪地价174.6万元，而该笔土地未来将携手日本三菱地所，打造地上23楼超高楼「郡都大成」，郡都集团董事长唐承指出，基地距汉神本馆250公尺，至大立精品700 公尺，到轻轨光荣码头站也仅400公尺，周边有爱河湾、高雄流行音乐中心、高雄展览馆、苓雅市场、中央公园等，建案搭配日本住友制震，建材升等打造区段轻豪宅地标。
区段属亚洲新湾区核心，而新湾区内高雄展览馆、市立图书总馆、环状轻轨、高雄流行音乐中心及高雄港旅运中心均已完工，另鸿海在捷运黄线Y15联开案打造「高雄亚湾鸿海旗舰总部」，总投资159亿元，预计引入3000职缺，每年创造200亿元产值，而包括辉达、IBM、思科、微软、和硕、友达、晋泰等331家厂商落脚亚湾。于民间投资中，全台最大公办都更「特贸三」已全数动土，3大得标厂商将投入超过860亿元打造商办、商场与住宅，而近期港务公司将举办「高雄亚湾双子星大楼」招商，目标引资87亿元开发包括商场、办公、旅馆及会展中心等，区段重大建设开发案利多不断。
富住通商用不动产研展部经理许值玮表示，汉神本馆周边近期地价不断飙涨，如永信集团以单坪315万元购入中央公园首排景观地，另兴富发集团在去年先后以单坪297.64万元与203万元向京城集团分别购入440.74坪及506.08坪土地，总面积945.82坪，总成交价23.38亿元，换算单坪地价达247万元，高地价也让区段房价持续走扬，以「郡都大成」周边为例，浤圃建设「星峰汇」，实登揭露单价落在45.8-61.9万元，社区均价落在5字头中段，而郡都集团过去推案以小宅为主，在汉神巨蛋旁预售案「郡都巨蛋」甚至出现小宅成交7字头行情，市场评估该区房价可能落在5字头中段，迈向6字头成交。
近期《壹苹新闻网》揭露，郡都集团除先前已曝光购入农16特区「旺来兴明诚店」与「全联福利中心鼓山明诚店」外，连同紧邻「丁丁药局明诚店」也同步购入，总面积1508.299坪，若以购入单价每坪298万元计算，土地总购入额约44亿9473.1万元。唐承指出，农16案基地超过1500坪，将规划社区近千户造镇，单案总销粗估可能落在350亿元，「公司未来推案核心将锁定市心，如同在农16兴建自用型商办，打造品牌迈向高峰。」
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