住展杂志企研室总监暨发言人陈炳辰分析，10月仍在后928档期阶段，供给面有一定量体，预售推案量比前月增100多亿元，来到500多亿元，但以今年单月表现平均600亿元来看也不突出，指标案有达欣、毅联建设在台北市中山区与大同区各自推出总销约80、50亿元新案，而赋格、春风、丰邑、纭巨等建商则于台北市中山区、新北市八里区、新竹市香山区公开30至40亿元案量新案，房市冷气团挥之不去，建案亮相得把握档期时机，惟当中亦有延不下去只得上场的苦主。
新成屋户数为300多户，较前月增约100户，加茂、知森堂两建商在新北市林口区、三重区各推达百户的先建后售案而有所推升，新成屋在早已规画兴建下，盖好就得卖更难延推，索性档期时节上场，搏个版面。
需求面依旧孱弱，追踪指标建案每周平均来客组数、成交组数各为12.9组与0.8组，来客量微微进步主要来自新案、话题案拉抬，不过仍有四成新案数出现单周仅个位数的赏屋组数，或是单周交易挂蛋窘况，10月连假多的出游氛围，以及天气不佳等因素也影响至案场看屋买屋兴致，亦传销售人员等无客人频打瞌睡情事。
而待售建案数量为1414案，即使依然偏高，但水位不再上升，与前月近乎持平，中止去年下半年开始月月连续上升局面，因为建商推案节制，以及陆续去化旧案下，卖压或能有所受控。台北市、桃园市待售案有较明显的减少，部分建商推出低总小宅案逆势突围奏效。
开价与成交价还在一成以内，北北桃基今年都有新案成交价码创区域新高，还传不少建商不减高姿态将推高价案，拿捏好自身品牌、开案地段、小坪数规划等原则有望逆转胜吸引买气，纵然偏属个案表现，倒给予了房价支撑条件。
陈炳辰指出，值得注意新北市、桃园市将有数个百亿元大案有很大机会在今年剩下的两个月内问世，不论是延推案，或是有其特定优势而不顾当前环境勇于上场，都让北台湾全年推案量因此可能挤上兆元水准。又在新北市永和区、中和区、汐止区、三峡区、新店区、泰山区，与桃园市的小桧溪一带可预见的未来将再现高价案，价格与供给走高，购屋人气却呈反比，诡谲的房市状态持续挑战经济学原理。
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