买房难租屋压力也重　房租管理费水电煤气年增率仍超过2%

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房租过去受到通膨、利率走扬、房价上涨、税负增加与市场需求稳定等带动下，房租指数一路呈现走扬趋势，目前看起来利率维持稳定、通膨已经降温，房价指数似乎有较为上涨趋缓的迹象，不过未来还有租屋新法的修订，倘若真的通过可能市场又会产生一些新的变化。

根据主计总处统计，10月房租指数109.5，再度写下历史新高，其中房租指数年增率2.14%，较上月持平，年增率相较上半年年增率2.31~2.57%，已经有略为减缓的表现，住宅维修费年增1.08%，家庭用品大致持平，不过家庭管理费用仍持续增加，年增率高达5.57%，可能与社区的人事成本、保养维护等费用增加，导致管理费调涨有关，水电燃气费用则是年增3.76%，整体居住成本还是呈现缓增。 

曾敬德表示，房租虽然呈现上涨趋势，但政府为了照顾租屋族，也给予租金补贴的政策，甚至有生育子女的也有补贴，建议符合条件的民众，尽量善用政府的美意。