澄清湖拥445公顷绿景具捷运都更双利多　圆山特区房价坐稳4字头

圆山地段特殊属静谧生活圈，区内近来最大亮点就是市府打造占地70公顷「高雄果岭自然公园」，若再加上375公顷澄清湖风景区，总面积达445公顷，而区段重大建设包括目前施工中捷运黄线，另全台最大12.43公顷运动休闲园区「鸟松区山水段运动休闲专用区公办都更案」，范围除2.87公顷运动休闲专用区，并纳入5.45公顷体育场用地及周边4.02公顷公园辟建维护，总投资规模达180亿元，而旗下有职棒球队台钢雄鹰的台钢集团，已表明有意投标。

今日(8)宝象建设大楼成屋案「宝象住圆山」举办《圆山一瞬》摄影比赛，透过照片视角展现圆山与自身建案间互动之美，该案基地1009坪，建蔽率仅23.6%，社区地上19与20楼，规划23-53坪共108户，实登目前揭露70户，最高单价42.1万元，近1年均价39.9万元，宝象建设总经理凃耀斌表示，摄影中往往透过刹那景影，创造永恒历史镜头，而「宝象住圆山」位于整个圆山核心地段，中高楼可远眺澄清湖，2房可看市景，3-4房3面采光，具备独特性。

目前预售的浤圃机构「圆山汇星」，基地邻近捷运黄线Y6与Y7站预定地，立永国际总经理朱建雄指出，社区距「高雄果岭自然公园」约850公尺，规划地上14楼，22-34坪、2-3房，共156户，社区具绿建筑与智慧建筑银级标章，建材配备比照豪宅，如采大信防水，住家配备V&B面盆、Electrolux洗碗机等而建案近期推出订签开总价60万元起购屋，等于购屋族可边存钱边卡位捷运黄线建设利多，未来待建设完工，房价具备增值可能。