进一步观察2025年1-10月的六都建物买卖移转栋数表现，台北市19,058栋、年减25.2％，新北市39,129栋、年减29％，桃园市33,582栋、年减17.9％，台中市35,028栋、年减23.8%，台南市16,120栋、年减32.4％，高雄市25,868栋、年减33.1％，1-10月六都总计168,785栋、年减26.6％。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，9月开始新青安贷款不计入银行法水位上限后，不动产放款水位略有下降，房贷苦等排拨的问题略有纾解，也带动交屋过户的量能；加上第四季为传统购屋旺季，部分久候多时的刚需买家出笼，尤其各都的相对平价区段，包括淡水、龟山、梧栖、安南等地，因政策环境对首购族趋于友善，销路较之前微幅回升，使都会区10月整体的买卖移转表现优于9月，年减幅也收敛至1成左右，衰退幅度已比前三季动辄年减2~3成缓和许多。不过在政策没有大幅放松调整的情况下，即便短期表现偶有佳作，整体房市的回温程度依然相当有限，今年前10个月累计不到17万栋，仍创近8年来新低。
中信房屋研展室副理庄思敏指出，由于建物买卖移转栋数通常会有约一个月左右的时间差，10月的移转栋数主要反映的是9月到10月初的市场状况，当时适逢民俗月，加上降雨频繁，市场买气略显清淡。因为新北市永和区、以及台中市北屯区、梧栖区等地都有大量新建案陆续交屋，在这股交屋潮下，整体移转栋数仍呈现小幅增长的趋势。
庄思敏进一步指出，当前股市处于高档，市场资金动能充沛，且部分屋主愿意适度让价，使得近期看屋人潮明显增多，民众购屋意愿也有所提升。然而，现阶段房市仍面临两大挑战，其一为房贷难题未见松绑，其二则是川普关税政策给国际政经局势带来不稳定因素，在此情况下，即便第四季买气回升，但全年买卖移转栋数预估仍仅26-27万栋左右，恐写下近年新低。
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