华友联11年前于高雄大学推出「HAUS」，当时成交单价主力17-18万元，如今转售价来到单坪32万元，等于住户买到均享有单坪超过10万元增值，而房价之所以大幅提升，除台积电设厂效应，区域人口不断提升也是主因！《壹苹新闻网》依民政局资料统计高雄大学内蓝田、中兴与中和3里，在台积电宣布设厂2021年11月，当时区段户数与人口分别为7492户、1万7668人，如今结算到今年9月，户数达1万1699户，2万4012人，增幅56.1%与35.9%。
近期透过影音平台大量拍摄短影音「陆董带你懂」，华友联集团董事长陆炤廷表示，楠梓高雄大学属于全市指标重划区，随著区段人口增加，商业机能不断提升，区域地价也创高来到单坪151.8万元，在地价与营建成本双高，近期又有土方运送问题增加建商成本，区段房价势必坐稳4字头，甚至迈向5字头，而高雄大学除有人口红利，另新台17线南段1-3期持续推动施工，预计明年底全线完工，将可串连高雄大学、台积电厂区至左营市心与美术馆等生活圈。
11年光阴婴儿已从出生到上幼儿园，将在国小完成学业迈向国中，华友联在品牌深耕不断进化，打从2010年就成立华友联家族，并率先提出住户年年享有岁末补漆，为凝聚家族向心力，曾举办中秋节万人烤肉派对、义大世界游乐园与寿山动物园家庭日、海上公设游艇体验、卫武营点灯等，并透过Hito共学馆举办亲子共学、烹饪课、品酒课、财金讲座。随著数位时代来临，2019年集结活动报名、线上报修、线上商城、岁末补漆、客制服务(含冷气、装潢、系统柜、家居）等功能，打造专属「华友联Family」APP系统上路，落实全方位服务。
2022年华友联与三井不动产签约，并规划于卫武营都会公园旁一同兴建住宅，因双方合作愉快今年在签订台南高铁武东段与高雄亚湾经贸段，2场住宅大楼开发，而此次在高雄大楼预售案「以学MDT」，三井集团旗下MDT(MITSUI Designtec Co.,Ltd)设计操刀公设，以海洋波浪意象融入高雄大学区段特色，在门厅、视听室、交谊厅、健身房、儿童游戏室等设计，负责销售联盛广告总经理李佼世指出，MDT设计过如东京巨蛋公共空间、东京湾潮见王子饭店、星野集团OMO关西机场、名古屋京阪酒店等，此次「以学MDT」导入国际团队规划公设，也将华友联于楠梓推案与国际建筑接轨，打造具国际级建筑。
「以学MDT」位于大学西路属面25万坪高雄大学首排景观宅，社区除校园景观，同时也可远眺援中港湿地公园与城市景观，基地1513坪规划地上15楼、地下3楼建筑，社区开放空间约700坪，规划229户住家零店面，25-49坪2-4房，A与B栋单层4户配置2梯；D栋单层8户配3部电梯，建材全面升级规划3M净水系统、LOW-E玻璃，搭配台达电EMS能源管理，另居家厨房采用德国第一大NOBLESSA厨具，配备SVAGO双口感应炉、BOSCH洗碗机，浴厕则有V&B面盆、GROHE龙头与日本PANASONIC全自动马桶与暖风机等。
「以学MDT」专案经理谢尚育指出，随著新台17线明年将进入完工阶段，也让高雄大学生活圈西侧机能大幅跃进，包括日系服饰品牌「思梦乐」也已在德中路设点，周边有灿坤、全联等旗舰门市，而市场也传出未来将有星巴克与麦当劳进驻，「近期公司举办说明会，透过分享高雄城市发展与华友联集团其品牌价值与建案规划，吸引不少过去在果贸与华凤置产的粉丝前来洽询，而建案属于台日双强联手，社区具绿海市3景，订签8%起轻松入住，颇受民众认同。」
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