对比去年公开案的最低价，各是台北市北投区复兴岗一带的「洰赋」、新北市淡水区红树林生活圈的「石上青」、桃园市观音区新坡草漯地域外围的「青埔转个弯」，与新竹县湖口乡近北湖火车站的「耀时代」，总价依序为1020万元、595万元、388万元、575万元，在台北市、桃园市、新竹地区都出现今年低总案低于去年情况，低还要更低。
住展杂志企研室总监暨发言人陈炳辰表示，高房价时代下的低总案不脱一方面位于蛋白区，有些甚至在非都市计划区；另一方面则是小坪数与低楼层的屋况，以此次统计来说，除了新北市以外，另外三地在今年可购置比去年更低总的物件，建商也认知景气不佳，低总当道，若能因为地段、产品情况压低总价，符合市场需求较有利销售。
对于买方来说自然得注意，今年台北市、桃园市两低总案的面积都不到10坪，能比起去年的价格更俗其来有自，牺牲了一定程度的居住空间。又像新竹地区低总案在这两年都位于湖口乡，坪数与价位上亦相仿，但其实去年案更近车站、区域大学生活圈优势，建商还为上市柜公司，两者有别，低总两样情。
再观察实价登录北北桃竹预售新案大楼产品交易总价分布，目前台北市集中在2000-4000万元，新北市是1000-3000万元，桃园市与新竹地区为1000-2000万元，要出现极低价位如双北市在千万元以内，占比仅在2%以下，新竹地区低于千万元量体也不到8%，桃园市亦只有1.5%的比例低于500万元，均有坪数小、地段二线等因素，表面上的便宜价还是得思考一分钱一分货。
陈炳辰指出，不动产营造销售成本走高，房价其实无法回落，历经一年多的冷气团还不乏新案创高单价，当前又开始期待降息、明年选举政策牛肉、股市获利了结等情势，价格恐怕没有调整空间，过分低总价房产乃事出有因，买盘也多为投资性质，羊毛出在羊身上仍是硬道理。
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