台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，行政院自2022年起实施的「300亿元中央扩大租金补贴专案」，大幅提高租补户数，受惠对象也扩及学生，加上政策免房东同意或提供资讯，因此申请补贴的人数逐年增加。由于申请租补的所得门槛会因县市而异，例如台北市申请收入上限为一人月薪$58,947元，若以薪水三分之一作为租屋预算门槛，租屋预算在单人1.7万元或双薪家庭3.5万元左右，这类物件多半属于蛋白区住宅或20年以上老屋较有机会。
进一步观察各都申请租补的热门行政区，由桃园市中坜区2.5万件居冠，其次则是台中西屯区2.1万件，高雄的三民区也以1.6万笔超越新北房价亲民的淡水区。且从热区的租屋中位数来看，台北士林1.2万元、新北板桥1.3万元，多属于区域中的隔间套房行情，显示申请租补的租客身分应以单身人士为大宗。
张旭岚指出，租屋市场单身人口比例较高，其次为年轻夫妻，因此申请租补的案件，多半为小坪数住家，或是位于高CP值房价区的物件。由于租金补贴年满18岁即可申请，包括大学生租屋，因此租金价格通常比整体租赁市场行情略低。
中坜成「租补族」最热门行政区，台湾房屋中坜平镇直营店店长吴智忠分析，中坜涵盖了海华特区、青埔特区、过岭重划区等，租屋热区集中在明星学区周边、捷运沿线至A22老街溪站、中坜车站周边以及新兴重划区内。热门租赁物件像是海华商圈的中古电梯大楼，2房月租2.3~2.6万元、3房月租3万元上下；而过岭重划区内电梯大楼在10年内，物件相当新颖，2~3房租金在2~2.5万元左右，区内机能完整，且邻近幼狮、观音、中坜等工业区，吸引有学区需求的家庭与就业族群进驻，带动稳定租屋市场需求。
第一建经研究中心副理张菱育指出，从租金补贴的分布来看，台中以南的区域，租金中位数普遍不到8千元，负担相对北部轻松，承租房型多为套房及雅房，尤其大专院校周边、国中小学区及产业园区附近的租屋需求相对稳定，申请租金补贴后，不少租客每月实际支出甚至不用5千元，有效降低租金压力、提升居住品质。
张菱育补充，随著租金补贴越来越普及，房东成为「公益出租人」可享多重税负优惠，例如房屋税率可比照自用住宅降至1.2%、每月租金收入中，还有最高1.5万元的免所得税优惠，超过部分亦可列成本扣抵；另外，若房东加入社会住宅包租代管计划，还可申请修缮补助，像是维修或更换设备、紧急照明灯、瓦斯侦测器等，最高每年补助1万元，最长补助3年，并由专业业者协助管理维护，丰富的政策利多，也提高了屋主释出空屋的意愿，使租屋市场更加活络。
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