台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，银行新申贷人数减少，除了整体买气较去年萎缩外，央行不动产放款总量管制、提升存款准备率、财金部会金检、银行法72-2条等约束，都让银行对房贷业务的承作更加保守，使今年全体银行的新申贷情况，远逊于第七波信用管制之前。随著银行申贷难度提高，亟需资金活水的消费者，也转向其他金融机构办理房贷。
根据联征中心的数据，从限贷令开始的去年9月至今年6月为止，保险公司新申贷人数总计达6304人。张旭岚指出，由于保险业非受银行法规范，且保险业的不动产放款上限为35%，比银行的30%更高，过去也较少发展不动产放贷业务，因此可贷水位较充沛，去年起部分原本退出房贷市场的保险公司，以救世之姿重回房贷市场，服务客户之余，也有助拓展保险客源。根据金管会8月底的盘点说明，到明年底前，保险业还有3300亿元的房贷承作空间，也让保险业的房贷业务，在打炒房的大环境下仍逆势显著成长。
观察新申贷案件的平均房贷利率，过去保险公司的利率多半高于银行，然而近一年来保险公司在利率竞争上，反而愈来愈有优势，以今年6月来说，保险公司的新申贷案件，平均房贷利率不到2.4%，略低于银行2.417%。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，银行因打炒房政策保守放贷，纷纷拉高利率「以价制量」，反倒是保险公司的放款限制较银行宽松，更具低利抢市的空间；加上保险公司的房贷往来对象，以互动密切的自家优质保户为大宗，因此给予的利率条件也相对实惠，今年6月的平均利率仅高于邮政储金，优于银行、信用合作社及农渔会等金融机构。
至于邮局的利率虽为各类金融机构中最低，但邮局放款有明确的年龄限制，且放款金额最多为2000万元，也没有30年期以上的方案可选，对消费者来说较欠缺规划弹性，所以即使邮局的平均利率低，但在房贷市场的市占率却相当有限；因此对有意找寻房贷替代方案的民众而言，平均利率次低的保险公司是相对理想的选项。
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