独家｜兴富发集团传逾27亿元　购入「惜福雅集博物馆」及签丽尊酒店购地备忘录

此次兴富发总裁郑钦天以个人名义购入「惜福雅集博物馆」(原为华人文化城)，据点位于中山一路、玉竹二街与玉竹三街口，土地面积525.44坪「商五」建地，该笔土地原先开价290万元，最终以单坪约234万元，总价12.29亿元成交，经证实属总裁郑钦天个人购入，但后续规划时程未定！然而兴富发大举在中央公园周边购地，主因是区段接连推数场个案顺销，当中近期进场销售「中央铂悦」建案每周无论平假日来人多，但案场低调不愿证实销售量，仍待后续实登揭露，而据了解房价就属原先设定4字头最末段到5字头为主。

兴富发购地讯息不断，另位于五福一路「丽尊酒店」，依《壹苹新闻网》取得独家讯息，双发早已签署备忘录，且有超过亿元以上押金但书，而该酒店占地面积约509坪属商五用地，若以市场传出单坪出价290万元，等于总价落在14.76亿元，若再加总「惜福雅集博物馆」12.29亿元，等于兴富发集团近期以超过27亿元，卡位文化中心旁五福商圈与中央公园旁新堀江商圈。

兴富发集团大举在南高雄购地，跟高铁未来将驶入高雄车站有绝对关系，主因是当车站驶入高雄车站后，高雄车站将回到整座城市发展轴心，向北串起台积电科技园区，向南则接续亚洲新湾区。然而针对兴富发集团购地，公司至截稿前尚未正式回应。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，兴富发重兵压在中央公园圆环，主因是几场个案顺销，而以此次以单坪234万元购入「惜福雅集博物馆」，以该价格推算未来房价，且规划小坪数住宅具拉价效果，房价将坐稳6字头行情，甚至可能挑战7字头成交，而相同状况也会发生在「丽尊酒店」，将文化中心房价再度拉高，挑战区段行情。