根据永庆房产集团统计：与5月相比，七大都会区交易表现增减互见，其中，台北市月减1%，新北市月减4%，桃园市减少11%，高雄市月减2%，其余三都会区则较5月小幅成长，新竹县市量增7%，台中市月增3%，台南市成长5%。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，6月延续5月的交易市况，有自用需求的买方看屋、询价仍积极，而部分卖方也愿意「降价促成交」，让买卖双方取得价格的共识，加快成交速度，不过，在关税谈判、地缘政治冲突等变数下，未来景气不明朗，加上政策持续调控、资金紧缩影响，的确有部分民众选择暂时观望，放缓购屋脚步，让6月买气没有持续量增，交易量仅持平开出。陈金萍补充，目前自住族群因有实质居住需求，仍是支撑6月房市交易的主力，尤其是符合首购需求的中低总价产品续强，最受民众青睐。
若与去年6月同期相比，全台房市交易量减少42%，台北年减22%，新北量缩40%，桃园减少43%，新竹县市年减49%，台中量缩45%，台南减少38%，高雄则量缩48%。陈金萍指出，去年6月国内经济景气稳定复苏，台股挑战2万3大关，带动财富效果，加上民众抗通膨预期心理发酵，以及新青安促动下，推升房市需求，交易热络。反观今年6月，关税谈判变数仍大，全球经济与贸易不确定性高，加上银行房贷紧缩、央行第七波信用管制持续下，买气不如以往，与去年相比仍呈现大幅量缩。
陈金萍补充，全球贸易紧张局势在中美关税战休兵后略为缓解，但长期的贸易协议即将于7月面临谈判期限到期，不确定性仍高，全球经济也面临挑战。而台湾为出口导向型经济，关税战使出口产业恐面临成本上升与需求降低，经济成长动能减弱，进而影响内需与房市购屋意愿，加上银行房贷紧缩与第七波信用管制仍持续下，银行贷款条件严格，自备款门槛提升，都让房市交易欲大不易。根据永庆房屋推估，今年全年整体房市交易量将跌破28万栋大关，将创下近七年来新低纪录，且房价向下修正趋势浮现，「降价促成交」仍是目前市场交易关键。
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