台湾首富台南推新案　实登揭露141户住宅单价坐稳4字头中末段

宏福实业集团为年营收超过200亿元全球第2大鞋业集团，鞋履年产能近2亿双，长期为NIKE、PUMA、CONVERSE、UNDER ARMOUR、VANS、HOKA、ON等国际品牌开发设计生产，而集团创办人张聪渊过去亦曾连续3年荣登《富比士》富豪榜台湾首富殊荣，而集团版图横跨台湾、中国、越南、多明尼加等地，在台湾持有上柜品牌宏太KY(2924)，当中为发展房地产业，宏太KY百分百持股投资志竤建设，并在台南推出首场建案「宏福悦」。

「宏福悦」位于崇善三街、仁和路口，面积1587坪，土地取得于2020年以单坪62万元，购入1514.92坪住五分区地及单坪58万元取得72.34坪住五分区地，土地成交总额9亿8120.78万元，换算每坪地价61.8万元，建案规划地上14楼20-37坪、2-3房，社区328户，建案以「银级智慧建筑」及「建筑能效1等级」候选双标章为规划目标，配置日本YKK气密窗、德国格温拜克软水系统，主结构采耐震构材高拉力钢筋，并委托第三方结构外审。

海悦广告总经理王俊杰表示，建案位于东区正核心，距离归仁高铁车程约18-20分钟，然而当高铁已出现5字头房价，因此该案目前成交4字头中末段，价格其实不贵，而建案基地超过1500坪，而且周边未来有捷运蓝线建置，亦有台铁地下化与台南小巨蛋BOT等重大建设利多，「该案销售75%属在地客，25%为其他县市多为科技新贵置产，目前建案也是东区今年较顺销个案。」

志竤建设总经理李晓辉指出，近年来集团在越南有兴建住宅与商办大楼，未来期待目标是一年推出一案，土地购置将以千坪土地优先且以都会区为导向，高端住宅现代设计为品牌经营核心。