永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，顶埔站位于新北市土城区，虽为板南线的末端站，但生活机能仍有一定水准，且未来将串联三莺线，届时前往莺歌、三峡及桃园八德等地将更加便利。此外，站点周边还有运校重划区、顶埔科技园区等重大利多，有望促进区域、生活圈发展。但由于距离北市市中心较远，因此顶埔站周边的租金价格也相对便宜，近一年每坪平均约为745元，在租屋市场具有一定吸引力。
而紧随其后的是淡水信义线的淡水站，近一年租金水准平均每坪约757元。陈金萍表示，淡水站周边除了知名的淡水老街外，巷弄间亦有许多商家，住宅、商业机能交错并存，日常生活机能无须担忧，周遭还有淡江大学与真理大学作坐落于此，租屋需求高，再加上房型选择多元，从小坪数套房到大坪数整层住家皆有，吸引许多租屋族群。过去一年交易件数高达386件，交易量冠居榜单，也显示周边的租屋市场相当活跃。
不过，陈金萍也提醒，虽然顶埔站和淡水站周遭房租较为便宜，但从顶埔站至台北车站需约27分钟，而淡水站至台北车站也需约38分钟，进入北市市中心的行车时间较长，可谓是以「时间换取价格」，民众要依自身需求谨慎评估。
徐汇中学站直达台北车站仅需约16分钟，是此次统计中通勤至台北车站花费时间最少的站点。陈金萍表示，除了距离位于台北市中心的台北车站较近，未来徐汇中学站还将连通环状线，成为捷运交会站，前往台北市其他区域将更快速。加上公车往来频繁，大众运输系统完备，同时也有重阳桥、台北桥等多座桥梁可直通台北市，整体交通十分便利。此外，站点周边邻近热闹集贤路热闹商圈，也拥有传统市场、量贩店等生活所需设施，生活便利性高。而近一年徐汇中学站周边租金行情在一坪840元左右，对于想快速进入北市的民众，是个不错的选择。
而同样直达台北车站不用20分钟的还有海山站，行车时间预计约19分钟。陈金萍指出，海山站是土城最热闹的区域，周边不仅有学区、绿地，同时也拥有中央路、裕民路两大商圈，商业氛围活络，整体生活机能十分优良，而靠近土城医院一带，不仅近医疗资源，同时也拥有日月光广场等去处，加上周边住宅居多，居住氛围较为静谧，是不少家庭、通勤族的好选择。而近一年海山站有248件交易、平均租金落在每坪875元，是高CP值的优质租屋站点之一。
陈金萍提醒，目前租金行情尚未强制进行全面实价登录，因此相关数据尚未能全面反映实际情况，消费者除可参考相关数据和分析外，亦建议可上房租网站多加比较，或向在地房仲询问，行情掌握才能更为全面。
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