台南市长黄伟哲表示，本市近来持续推动各项开发建设及公共设施，随著与中央联合推动「大南方新矽谷计划」，并落实于沙仑智慧绿能科学城AI产业专区，且多项重大建设包括铁路地下化、和顺转运站、亚太国际棒球训练中心、北外环道路、北安商业区市地重划（商60）、平实营区市地重划区、台南科学园区F、G区区段征收区、麻豆工业区市地重划区等均陆续完成，带动产业、就业、交通与经济发展。
地政局局长陈淑美表示，114年2月国内经济景气信号分数为37分，与前期（1月）相较上涨2分，灯号维持为黄红灯。国发会表示制造业销售量指数、批发业营业额因AI需求强劲转为红灯，另领先指标及同时指标续呈上升，显示当前国内景气延续温和成长态势。本期住宅价格指数多数行政区微幅下跌，而交易量方面，全市2月建物移转栋数共计1,258栋，较前期（1月）减少8.84%，整体买卖栋数与去年同期（113年2月）相较大幅衰退15.68%，显示不动产市场随著央行发布第7波选择性信用管制，紧缩不动产贷款资金，市场呈现价跌量缩态势。
进一步观察各行政区的住宅价格指数表现，多数行政区价格指数较前期相较呈现微幅下跌，其中以归仁区的月跌幅最高，较前期相较微幅下跌0.49%，其次为仁德区、善化区和永康区，月跌幅分别为微幅下跌0.22%、0.09%、0.09%；此外，中西区、新市区、新营区、南科区域以及安南区等地月涨幅分别为微幅上涨0.21%、0.17%、0.09%、0.05%以及0.01%。若与去年同期比较，多数行政区价格指数皆呈现微幅上升的趋势，涨幅最高的前三个行政区依次为中西区（7.12%）、新市区（7.00%）以及新营区（6.50%）。随著第七波信用管制对于房价的影响逐渐发酵，房市开始回归刚性需求，市场价格涨势不再，于部分行政区更出现价格下跌的情况。
进一步观察各行政区交易量表现，交易量前三名分别为永康区（172栋）、南科区域（165栋）以及安南区（145栋）。与去年同期相比，新市区和南科区域增幅最为显著，本期交易量分别增加221.21%、120.0%，其中新市区因区内新建案完工后，第一次移转登记的案量较去年同期有所增加，本期第一次移转栋数为65栋。而与前期相比，佳里区、仁德区以及北区交易量皆下跌逾4成。后续各行政区的交易量是否持续萎缩仍有待观察。
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