高雄车站启动大都更计划　三地「艾美松」进场2个月卖5成

建案位于42期自办重划区，邻近贯穿高市南北的中华路，而高铁南延屏东计划采「高雄方案」，未来高铁将沿著台铁高雄铁路地下化旁路廊，以地下化方式进入高雄车站，完工后届时高雄车站将具台铁、高铁、捷运3铁共站机能，而高雄车站周边也将搭配「大都更计划」，车站专用区土地使用活化，促进区域发展，而随著高雄车站改造计划逐年成形，也让当区有不少个案的三地集团积极布局，并先后推出「艾美国际城」、「艾美松」等。

联盛广告总经理李佼世指出，高雄车站长期因施工导致房价相对邻近农16、美术馆与中都，属相对亲民凹陷区，销售个案「艾美松」累计成交5成，也让区段房价开始迈向全面5字头行情，该案购屋客层包括高雄在地客及想卡位高雄市心，做资产长期布局的客户，而随著大都更计划推动，区域房市后续仍看好，包括42与71期已有许多建商购地卡位，未来也将陆续推案，产生市场叠价效应。