卡位仁武仁雄商圈　展奇6.51亿买96期重划区1245坪地

展奇建设过去在高雄推出许多「优秀赏」系列，全属高总价透天，然而近年来持续购入仁武土地，如2021年以单坪52万元，总价5.53亿元，购入仁雄路「金银岛汽车旅馆」，而此次展奇购地位置就在所收购汽车旅馆对面，区段属96期市地重划，土地临仁雄路与大正路及大丰街，属于长条型基地。

早期在地价属1-3字头时，住二土地分区因容积不高，建商多会规划透天，然而当地价飙涨到单坪52万元，若兴建地坪30坪别墅，光土地成本就要逼近1600万元，若再加上营建成本与管销，将会出现总价4000万元甚至更高豪墅，该类产品在市场交易量有限，将面临较为严峻考验。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，过去在仁武区宝佳集团也曾出现住二分区兴建大楼案例，近期仁武大楼房价成交多在3字头中末段，而此次建商购入土地旁，近年来推案包括松益发「微笑世界」与得邑「知一二」，均属已成屋多年，房价最高房价落在3字头成交行情。