抢用自住税率　2月设籍户数暴增7.9万户

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房屋税2.0实施后，要适用房屋税的自用住宅税率，就必须满足完成户籍登记规定，过去房屋税主要看实际用途，现在则必须满足设籍的条件，现在包括地价税、房屋税甚至是房地合一税适用6年400万免税，都要有设籍条件，政府也密集宣导与主动寄发通知提醒民众要赶快去设籍，不过实务上还是有些民众无法满足设籍条件，例如为了学区寄户口或者为了领取补助户籍在其他区域等，建议民众优先设籍在房屋税比较贵的房屋中，包括房屋评定现值被大幅调高的新大楼等。

统计显示，今年2月户口数量呈现暴冲，较上月大增7.9万户，前两月户数增加约10万户，尤其从去年9月开始就以每月新增2.8万户~4.6万户的速度快速增加，但在2013~2022年间平均一年新增户数仅约9万户。

房屋税2.0自住房屋增订办竣户籍登记要件，政府已针对2024年6月30日以前已持有房屋，且房屋税税籍资料记载为自住房屋，但纳税义务人本人、配偶或直系亲属尚未办竣户籍登记者，各地方税稽征机关已寄发辅导通知书，辅导于今年3月24日以前办竣户籍登记，其经辅导并于今年3月24日以前办竣户籍登记者，稽征机关将依户政资料迳行核定续按自住房屋税率课征房屋税；届期仍未办竣户籍登记者，今年5月收到之2025年期起房屋税将改按非自住房屋税率（法定税率1.5%至4.8%）课征。