随著台积电进驻中科、捷运蓝线即将动工，带动沙鹿房市看涨，根据人口统计，沙鹿区113年11月人口破10万大关，为海线第一，显示强劲增长力道，更是整个海线人口移入的重镇；而在近一年大楼华厦预售交易量中，沙鹿区下半年度单价已站稳4字头，直奔5字头，显示市场接受度高，且区域房价已稳步上扬。
再者，包括火车站商圈、家乐福商圈、北势商圈成为建商布局热点。其中北势商圈拥有静宜大学与弘光科技大学双大学城优势，且距中科最近，再加上未来捷运蓝线两座站点设立，吸引大量建商进驻，成为区域价值新高地。「麓境」距离静宜大学、弘光科技大学车程仅约5分钟，周边商圈提供便利生活机能，实现「离尘不离城」的居住优势。
｜「麓境」顶级规格 引领沙鹿建筑新高度｜
惠国建设以「不只是建筑，更是城市艺术飨宴」的决心，将创新设计与顶尖施工品质完美结合再创经典。「麓境」在950坪基地上，建蔽率仅3成，绿覆率达71%，留设近660坪绿地，不仅住户可享自然绿意，更邀请邻里共享，并荣获「美国MUSE公共艺术银奖」，成为海线建筑美学新标竿。
惠国建设不仅拥有甲级营造资质，建筑规划由永续建筑大师王森主设计，携手景观诗人许富居、灯光艺术学人赖文炎、耐震结构教父戴云发一同为「麓境」操刀，全案规划地上13层楼、地下2层楼建筑，全区零店面，未来将成为当地最美天际线的建筑地标。
为了打造更好的轻豪宅标竿，「麓境」采用Alfa Safe柱中柱工法，不仅确保建筑物在地震中稳固，保障住户安全，确保建筑物的长久耐用性；除了主要门厅外，惠国建设在「麓境」地下室导入当地少见的第二门厅设计，采取人脸辨识系统，以及领先业界预留EMS电动车充电系统，每一项规划均堪称是台中海线地区的创举。
大3房格局突破市场标准，高端换屋族首选
房产专家分析，北势地区机能发达，产品多以2至3房为主力，其中3房规划坪数落在33至35坪之间；此次「麓境」跳脱出区域产品属性，规划37至41坪「大3房」格局，强调更好的居住氛围与空间机能。专家表示，以海线房价上看5字头来看，「麓境」单户房价至少落在2200至2500万元左右，确实是海线稀有的轻豪宅规格。
