中古屋主不撑了　高雄2月惨跌10.8%均价跌回1字头末

今年前2月6都建物买卖移转栋数整体交易量为2万9824户，较去年同期年减25.1%，显示今年房市交易热度不若以往，市场观望气氛加深，当中北市年减24.9%，新北年减31.6%，桃园年减17.4%，台中年减20.7%，台南年减33.6%，高雄年减24.6%；当市场交易量出现萎缩，成交价也开始出现下修，但新旧屋跌幅比例大不同。

根据高雄实价网统计，2月高雄预售屋下跌仅2.8%；但中古屋月跌10.8%。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，中古屋今年屋主对价格不再如过去坚持，因此房价才会出现明显下滑，但月减10.8%该跌幅，在过去统计中不曾看过，可能跟整体交易量少，又多属成交在相对低价区影响，而预售屋跌幅2.8%，目前多数建商认为即便短期交易量少，但重大建设支撑，市场中长期看好，因此降价意愿低。