台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，全国女性平均申贷金额突破千万元，主要受三大因素影响。第一，「全台房价上涨」，购屋门槛提高，带动贷款金额增加。其次，「经济能力提升」，女性劳工参与率提升，就业与升迁机会扩大，购屋预算随之提高，能负担地段更佳、总价更高的物件，兼顾自住与投资，实现资产保值与增值。此外，「两性平权意识」，现代婚姻观念进步，女性不仅参与购屋决策，也分担房贷责任，许多夫妻会将房屋登记在太太名下，女性在家族财产的继承权上也提升，女屋主、女地主的人数都有增加趋势。
另外一方面，女性房贷申贷占比同步上升。根据联征中心2024年Q3数据，台北市女性申贷占比50.4%、台中市50.3%，为六都中唯二突破5成的城市；而占比最低的是新竹县41.8%。
张旭岚指出，台北市自2019年Q1以来，女性购屋占比已常态性超过5成，主要是高教育水平，提升了职场竞争力，经济独立，投资观念和理财能力提升，女性购屋者渐增。台中市以传产制造、餐饮服务等工作机会丰沛，女性就业资源多，房价又比双北亲民，让女性更有购屋意愿和能力。
进一步观察，新竹县市是双北以外唯二女性房贷突破千万元的区域，且申贷金额增幅超越六都，分居冠、亚军。台湾房屋新竹园区关埔直营店店长甘坤鑫指出，根据竹科管理局统计，近10年竹科女性员工从62,385人增至68,603人，增加6千多人，显示高收入女性持续增长，提升购房能力，不过新竹县市房价飙涨惊人，有实力购屋者仍以男性为主。
甘坤鑫表示，新竹县市女性购屋较重视生活机能、学区资源及未来潜力。以新竹市的关埔重划区为例，因邻近美式卖场，且有关埔国小、龙山国小、光武国中等明星学校，成为购屋热区。此外，关埔二期持续开发，人口与房价具成长潜力，吸引不少目光，近一年关埔重划区5年内新成屋单价约60~70万元，颇受女性买家青睐。
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