「东南米乐」投47亿盖商场　盼好市多吸客带动百亿营收

东南水泥亚洲新湾区土地招商多年，从一开始乏人问津到最终与「旺米乐国际」公司合资，成立「东南米乐国际」，开始开发占地16129.61坪土地，当中A区规划建坪1万3775坪，地上4楼好市多量贩店，总投资额约37亿元，B区为「东南米乐PLAZA」，总建坪4225坪，总投资额约10亿元，目前评估可带动700-750个职缺，与上千个停车位。

东南米乐董事长陈冠华指出，近年来亚洲新湾区透过建置「亚湾5G AIoT创新园区」、「特贸三都更开发案」及「亚洲资产管理中心高雄金融专区」等政策陆续带来大量发展动能，进一步吸引国际品牌、企业与人才进驻，未来商场全区将规划成集零售、餐饮、亲子、宠物、家具等具独立特色而成的休憩空间。

然而亚洲新湾区商场建置，过去已有「MLD台铝生活商场」，此次「东南米乐PLAZA」位置与MLD仅一条成功二路之隔，两个商场均属楼高不高地上2楼建筑，东南米乐开发案，今日释出初期年营业额设定要高达120亿元，当中市场评估，多数属好市多商场营收，至于「东南米乐PLAZA」能否引入自带光芒店家，或是透过好市多人潮聚客带动整体商场营运，将成为未来关注焦点。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，东南米乐开发案较受市场关注的是好市多将开设全台最大门市，未来势必会引入购物人潮，进一步带动包括「东南米乐PLAZA」与「MLD台铝生活商场」人潮，也是整个亚洲新湾区商圈发展新契机，而区域房市若属预售屋房价多在5字头行情，少部分个案有站上6字头房价，随著商业机能提升，区域房价抗跌性也大幅增加。