台南首批社宅最快鬼月前入住　黄伟哲任内预售屋房价大涨137%

台南市长黄伟哲指出，目前台南社住规划兴建已达1万1170户，分由市府及中央国家住宅及都市更新中心兴办，过去外界指称辖内尚无社宅可供居住，市府团队持续追紧脚步、加速推动，都发局25日已正式对外公告首发社宅永康区「宜居成功」及仁德区「宜居仁爱」启动联合开办。

过去台南长期没社宅规划，即便目前已兴建1.11万户，但对于平抑房价有限！《壹苹新闻网》统计黄伟哲上任后首月也就是2019年1月，当时全市预售屋均价仅16.05万元，但至2024年12月预售屋均价来到38.10万元，房价涨幅137%，目前新屋在精华地段如东区、北区、中西区均已见预售屋5字头，甚至南科所在善化及新市，也见4-5字头成交，全市房价持续走扬也成一大民怨。

然而就统计上预售屋房价大涨137%，但许多建商均私下抱怨，南市地政局预售屋揭露经常盖牌，房价合不合理全为官方主观认定，其真实房价涨幅可能还超过137%！