桃园市中坜区2024年以年成交3,344栋，荣登全台中古屋交易量第一名行政区，2023年则以3,393栋、名列第二名。台庆不动产青埔领航加盟店东李国诚指出，桃园市工业区数量位居全台第二，且航空城开发计划，提供大量工作机会，吸引就业人口移入，加上中坜区发展时间早、生活机能完备，而捷运绿线、机捷延伸、台铁地下化等工程也提升交通便利性。此外，目前中古屋每坪平均单价约33万元，对比于双北、新竹房价仍是亲民，对于通勤族来说诱因大。
桃园区2024年以3,175栋交易量、位居第二，然而2023年它可是以3,453栋抢下第一。永义房屋中正艺文喆礼加盟店长游智凯解释，桃园区拥有多个新兴重划区，提供大量住宅，而捷运绿线、台铁建设也逐步跟上，未来有相当的成长空间。受到双北市的高房价影响、加上邻近国道交流道，且生活机能相较于林口、龟山一带更为优秀，许多外移人口会选择到桃园区购屋、通勤上班，连带促进近年房价稳定成长。
新北市淡水区则是连续两年蝉联全台交易量第三名的行政区，更是双北市中古屋交易量最高的区域，2024年达3,109栋。永庆不动产淡水新市国小加盟店长董泰汾说明，淡水区房市交易集中在淡海新市镇一带，受到淡江大桥、淡北道路的交通改善利多加持，及生活机能逐渐完备影响下，许多通勤族选择在此购屋。此外，淡水拥有双北市区少见的自然景观，也吸引退休族群、外籍人士移居此处。而且在每坪平均单价不到30万的吸引下，考量到荷包的首购、小资族也会前来购屋置产，因此近年淡水区交易量都名列前茅。
2024全台行政区交易量第四名，则由台中市西屯区以年成交2,757栋拿下，相较于2023年，交易量逆势成长8%之多。有巢氏房屋12期逢甲聚利加盟店长苏一峻表示，自台中县市合并后，西屯区一直是台中的主力发展中心、也是传统蛋黄区，不仅住宅物件需求大、交易量更是稳定。也因为发展时间早，百货公司、公园、学区等建设，也都相当优秀和完备，加上捷运蓝线未来也会贯穿西屯区，让交通便利性再升级。从房价来看，西屯区交易量主要以中古屋为主，每坪平均单价约为36万元，相较于邻近北屯区的预售和新成屋的推案区块，西屯区机能更佳完善，也因此交易量能逆势成长。
综观全台中古屋热门交易行政区排名，基本上变动不大，前五大交易热区不仅是人口净流入行政区，也都有交通建设、通勤便利的议题发酵，相较于邻近区域、县市的亲民房价，也成为购屋族考量重点。永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，跟预售屋、新成屋相比，中古屋价格相对实惠，加上室内实坪大、低公设、周边生活机能较好等优势，对于首购、小资族、小家庭更具吸引力。然而，购买中古屋除了屋况要注意外，贷款年限可能随著屋龄而缩短，也要洽询银行等专家意见，才能买得开心、住得安心。
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