以双螺旋外观矗立在北市信义区松高路上的「垂直森林」外观,被CNN评选为城市九大新建筑之一的唯一住宅「陶朱隐园」,基地2468坪、楼高93.2公尺,为地上21楼、地下4楼豪宅建筑,一层两户、每户约300坪、土地坪数60坪,总共40户,B2至B4层为停车空间,每户配置5个平面停车位。Discovery曾首度以住宅为题拍摄制作节目《建筑巨擘:陶朱隐园》,解密建物结构与建筑理念,在影集《孙家兄弟》、电影《台北追缉令》都曾亮相。威京集团的中华工程与亚太工商联合建造的陶朱隐园,由法国建筑师卡利博(Vincent Callebaut)操刀,融合建筑美学与绿能科技,2012年取得建筑执照,2018年7月取得使用执照,次年7月3日正式交易第一户,买家「承耀公司」为威京集团主席沈庆京家族成员。

中华工程强调,「陶朱隐园」部分公设仍在整改,目前开放特定人士赏屋。业者提供
中华工程强调,「陶朱隐园」部分公设仍在整改,目前开放特定人士赏屋。业者提供

「陶朱隐园」融入ESG概念,历经11年打造共21层、每层楼旋转4.5度的「垂直森林」顶级住宅,每户约300坪,共计40户,户户规划50坪超大阳台,更规划直升机停机坪、可搭载车辆的超大型电梯,以及户户有安全屋及安全通道等,标榜270度跳岛式逃生动线,更规划安全智能侦测、高规格特勤,反偷拍、反空拍机等机制,全栋建筑采再生能源及雨水回收系统。

陶朱隐园屋顶停机坪。资料照片
陶朱隐园屋顶停机坪。资料照片

「陶朱隐园」除有太阳能、风力、雨水回收再生能源利用外,以及可吸碳的大量乔灌木成就的垂直森林艺术建筑,从2楼到21楼共旋转90度,创造出超过1万平方米的绿化空间,可种植超过23000棵乔灌木,每层楼都有270度的环绕庭园,高出法规将近5倍的绿色覆盖率。采用与NASA美国太空总署及苹果电脑总部同样的隔震系统品牌,设计48组EPS隔震垫以地震回归周期2500年设计隔震规划,结构体耐震等级与核能发电厂耐震等级相同,可抗7级以上强震,标榜结构寿命可达千年。

陶朱隐园隔震结构系统媲美核电厂等级。中工提供
陶朱隐园隔震结构系统媲美核电厂等级。中工提供

「陶朱隐园」规划有超过2千坪的生态大庭园,富含生物多样性,包含有蓝鹊、喜鹊栖息,并规划有9米大瀑布,户外可降温至8到9度,以及半露天温水游泳池、秘密花园、冥想室、沙龙室、阅览室等超过22区独立使用公设,延伸居家功能使用空间,外界估计,每坪管理费达500~550元,以每户300坪计算,年缴管理费近200万元。

陶朱隐园的跑车专属电梯。资料照片
陶朱隐园的跑车专属电梯。资料照片

目前陶朱隐园供参观的「实品房」在8楼和9楼,各耗资1亿、2亿元装潢,单一户家具装潢费可以买下台北市一户高价住宅。9楼实品屋是豪宅御用大师杜康生亲手打造,廊道摆设德国国宝瓷器品牌MEISSEN大型瓷偶艺术品「孔雀」,价值500万元,餐厅吊灯选用义大利手工打造的VILLARI孔雀羽毛样式,另在浴室摆放两盏LV灯笼,极尽奢华。

陶朱隐园9楼实品屋。中工提供
陶朱隐园9楼实品屋。中工提供

中华工程发言人程安慈表示,公设除大厅部分已将近全面完工,加上近期配合政府打房去化余屋,增进资金滚动,而决定公开销售。目前3、4楼低楼层售价每坪最低300万元起,目的是告知「区域市场行情」,所有楼层都在销售中,售价也会因楼层等有所不同。程安慈强调,此时公开销售是配合政府近期打房、去化余屋,同时也增进资金滚动。

威京集团主席沈庆京当年说自己以陶朱公的公益精神打造陶朱隐园。资料照片
威京集团主席沈庆京当年说自己以陶朱公的公益精神打造陶朱隐园。资料照片

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